借用资质管理费

借用资质和挂靠资质有什么区别

借用资质和挂靠其实是同一个意思。挂靠是建筑行业的行业说法，是指一种对外承接工程的途径，他人在一定时间内借用另一个施工企业的名义对外承接工程的行为。在这种情况下，不能因为借用了有资质单位的名义就逃避责任，如果因为资质问题造成了建筑工程质量不合格的情况，则双方都要承担责任。资质挂靠是指被挂靠方经过出租、出借资质证书等方式，允许他人以本单位名义承接工程，并收取管理费。由此可以看出，出借资质是资质挂靠的一种表现方式。出借资质理论上就是所说的挂靠，详细是指单位和集团在没有施工企业的资质的情况下，借用契合施工企业的资质承揽工程，这个情况目前行业内部应该说也是随处可见的。无资质证书的单位、集团或低资质等级的单位，经过各种途径或方式，使用有资质或高资质等级单位的名义承接工程，同时交纳一定的管理费，实现施工的行为，这其实不不合法的。一、挂靠有哪些特点

1、挂靠人没有从事建筑活动的主体资格，或者虽有从事建筑活动的资格，但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级；

2、被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但缺乏承揽该工程项目的实际能力；

3、挂靠人向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”，而该被挂靠的施工企业也只是以企业的名义代为签订合同及办理各项手续，被挂靠的企业收取“管理费”而不实施管理，或者所谓“管理”仅仅停留在形式上，不承担技术、质量、经济责任等。二、出借与挂靠资质有什么风险

1、借用资质的，所签署的《建设工程施工合同》无效，同时施工人与施工企业签署的出借资质的协议也无效。

2、若工程有质量问题，出借资质的施工企业应该承担连带责任。

3、出借资质的施工企业收取的管理费，应予没收。

4、出借资质和挂靠的施工企业面临罚款、吊销资质证书、停业整理、降低资质等级等相应的行政处罚和可能的刑事风险。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

借用资质一般收几个点

借用资质一般是合同金额1到3个点收取费用。

还要看合作方式，如果长期合作的话，费用比较低些，公司自有资质可以合作。

所谓借用资质，就是投标人自己不具备或没有投标资质。投标人为了能够投标，借用符合条件的资质证明材料，领取法人代表授权书，借用公章，从而以正规合格身份参与投标的行为。目前，在建设工程招投标中，投标人借用资质投标现象时有发生。有的投标人甚至私刻印章，伪造资质参与投标，这些投标人一旦中标将直接影响履约行为，影响工程质量，败坏政府采购形象。为此，在实际工作中，必须要严格防范借用资质行为，保证招投标活动的规范运行。

法律依据

《中华人民共和国招标投标法》

第五十四条投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。依法必须进行招标的项目的投标人有前款所列行为尚未构成犯罪的，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款。有违法所得的，并处没收违法所得。情节严重的，取消其一年至三年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。第五十五条依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。

借用一级建筑资质公司,需要多少管理费,知道的请讲一下,谢谢

这个要你自己与挂靠单位具体协商的。业内一般3%--5%。

一般来说，造价越高，收的管理费率就越低，反之就会高一些。

比如我一朋友单位，如果是200万元造价，那管理费要收5%；如果是2000万元，那只收3%；如果是1亿元以上的那只收2%，如果是信誉好的又长期挂靠的那可能就只要1.5%了。

现在借监理公司资质收几个点

5个点；三级绿化资质借用投标一般费用1000元，二级2000-3000元，一级5000元-10000不等；我是以山东这里的行情来说的；中标了，一般收取总中标金额的2-5个点收取管理费.关系好的话，可以不花钱。

严格的讲这是不允许的。但现实中存在很多类似的情况。

其实很简单，你首先需要找到一家具有相应资质并愿意和你合作的监理公司。以他们的名义竞标、签定合同，就ok了。

至于你和监理公司之间的利益分配，就看你们两家如何协商了。

一般来将，如果关系比较密切，彼此又都互相信任，则监理公司收5到10个点的管理费（如果走账，则另加税费）。

另外，需要监理公司外派一名总监，如果他到项目上工作，费用也该由你支付（也可以仅挂名，实际工作用你自己选的副总监或总监代表以及其他监理人员）。

本人曾作为监理公司的总监到合作项目工作过，有类似经历。