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上海建筑资质代办需要注意哪些坑

众所周知现在国家对建筑资质的监管越来越严格，从以前的传统管理变为智能技术管理的转变，所以在办理建筑资质找中介机构的时候需要擦亮眼镜，以免上当受骗。那么今天小编就上海建筑资质代办需要注意哪些坑和大家分享一下个人的看法，希望能帮助到您。上海建筑资质代办（1）宣传100%申请通过这样的宣传就抓住大家想要快速拿到资质许可的心理，一些代办机构承诺100%通过率。正常情况下，只要我们材料准备齐全，手续正规，最后肯定是可以拿到建筑资质的。代办公司说的100%通过率，是一次性通过？还是要分几次通过呢？这就需要格外注意，否则就可能影响进度。遇到这种情况，在签订合同前，最好在合同签署的时候看看有没有办理期限，如果没有可以加上这条。（2）低价代办吸引客户众所周知，上海资质代办收取的费用是非常公开和透明的，包括人员费用、缴纳社会保险费和中介机构的服务费。一些所谓的低价只是为了吸引客户注意力，为自己争取更多的订单而已，然而，这些低费用的背后，存在着很多隐形的收费。在申请建筑资质的过程中，可能会提高价格，不增加费用就办理不下来，企业只能选择再付款，因为你已经上了他这只船，没有办法全身而退。因此，在选择资质代理商时，不应该过分强调最低价格，一分价钱一分货，太便宜的费用是不正常的。（3）合同承诺不清楚不靠谱的资质代办服务机构，合作之前会进行各种口头承诺，签订合同时都不把承诺的条款写进合同里面。如果后面没有申请成功，企业也无法进行维权，白白浪费了自己的时间和精力。所以合作双方在签订合同之前，要把之前承诺的事项全部写入合同里面，这样你的权利才能得到保证，否则就只有被宰份，还无处说理去。（4）承诺快速拿证一些中介机构为了吸引客户的眼球，往往把资质办理时候说的非常短，有的说1个月不到就可以全部完成，这正符合了某些企业负责人的心理需求。资质的办理时存在着很多不为人知的流程和材料，必须按照要求一步一步来，每一步都需要一定的时间。并不是简单认为一会就能办好的，涉及到个人平台和企业平台同时申报和数据共享等，所以一些口头承诺快速办好都是存在一定的风险的，除非明确写入合同里面。

上海建筑资质办理

想要办理建筑资质，第一步需要成立一家公司；银行账户社保户全部都要开好；因为办理建筑资质需要人员；而人员是要上社保的。

然后根据您想要办的资质的类别，按照要求配齐建造师、工程师和技工这些人员。建造师注册、公示；公示后需要全员包括法人上社保。在这期间可以把建委需要的资料做好。

最后一步，先再网上提交资料，网上受理成功，再去现场提交资料，先提交到区建委，区建委审核没有问题后；在由区建委递交到市局。最后由市局公示、打印资质证书。（如果期间有信息或者人员材料不完整，退回重新提交，审核后公示领取证书）

办理时间：3个月左右下资质，10-15个工作日下安许（办理安许法人必须要有A本，没有的话可以去考；需要先办理资质，资质办理完成后在办理安许；在此期间如果法人没有A本；可以去考）。延期是补齐人员，全员上三个月社保才可以，并且有的区是提前三个月延期，有的区是快到期随时可以延，但是建议提前三个月延期，避免出现意外情况。建筑资质新办是按照办理的资质配齐人员，上一个月社保增项是要补齐原有资质需要的建造师，还需要所增项资质的所有人员，上三个月的社保

拓展资料

建筑资质办理下来后是五年有效期，安许是三年有效期，资质每年不需要年检。来找我们办理的客户很多会关心后期人员社保费用，以我们办理这多家的经验还有实际情况来看，建筑资质办完后人员就可以撤出来（但市政总和建筑总除外），所以不用担心人员社保问题；基本都是一个月社保或三个月社保。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

如何查询上海的建筑资质企业

可以通过筑龙标事通查询建筑企业资质的。建筑施工企业资质查询方法如下：

·进入筑龙标事通网站，在企业资质查询频道，输入企业名称，资质条件，上海地区等，就能查到想要查询的企业及其企业资质，人员资质情况

·进入企业详情页，就可以看到详细的工商信息，企业资质，人员资质，招投标画像，中标业绩等。

上海哪个公司办理建筑资质靠谱

第一步、准备营业执照：

申请资质前，建筑企业必须有营业执照。

准备申请资质等级相应的技术人员资料一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。

办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的建设行政主管部门提出书面申请。

市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。

申请资质的企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，建筑业管理部门初审合格后报建管处。

建管处对资质申请材料进行审核，对符合申报标准的资质进行公示。

公示完成后，领取资质证书。