一级物业资质取消

物业公司资质证书取消了吗

法律分析：

物业资格证已经被废除，物业公司从事物业服务不需要办理物业资质证书。

根据《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》第一条各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。

法律依据：

住房城乡建设部办公厅《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》

第四条进一步落实物业承接查验制度，指导监督建设单位、业主和物业服务企业依法做好物业共用部位、共用设施设备的查验和交接工作，厘清各方主体之间的权利义务关系，减少开发建设遗留问题，确保物业服务项目交接的平稳顺利。

第五条完善物业服务投诉平台，畅通投诉渠道，建立健全投诉反馈机制，明确受理、处理投诉的程序和要求，加强投诉反馈监督检查，及时解决群众有效投诉，预防化解物业服务矛盾纠纷。

物业公司资质政策,物业资质证书取消了,物业公司资质等级标准

物业公司资质政策

对于物业公司资质政策，很多人都不是非常了解，那下面小编就给大家来说一说这个问题。

物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营

物业管理企业资质等级分为一、二、三级。

《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》已于2007年10月30日经建设部第142次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。

建设部决定对《物业管理企业资质管理办法》(建设部令第125号)作如下修改：

1、、删去第十七条、第十八条、第二十二条。

2、、将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”。此外，对条文顺序作相应的调整。

本决定自发布之日起施行。《物业管理企业资质管理办法》根据本决定作相应的修改，重新发布。

物业资质证书取消了

对于物业资质，有人说物业资质证书取消了，那这是真的吗？

就目前来说，物业资质证书还没有被取消。

《物业服务企业资质管理办法》对其有相应的规定：

第三条物业服务企业资质等级分为一、二、三级。国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。

物业公司资质等级标准

物业公司也是有资质等级标准的，但很多人对此并不了解，那下面我们就去了解一下物业公司资质等级标准。

一级

注册资本人民币500万元以上；

物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于：

多层住宅200万平方米；

高层住宅100万平方米；

独立式住宅（别墅）15万平方米；

办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有优良经营管理业绩。

二级

注册资本人民币300万元以上；

物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有专业中级以上职称；

物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书；

管理两种类型以上物业，管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于：

多层住宅100万平方米；

高层住宅50万平方米；

独立式住宅（别墅）8万平方米；

办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

建立并严格执行服务质量和服务收费等企业管理制度、标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

三级

注册资本人民币50万元以上；

物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称；

物业管理专业人员应该按照国家有关规定获得职业资格证书；

4.有委托的物业管理项目；

5.建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

以上就是关于物业资质的相关内容，希望能对大家有帮助！

物业资质证书取消了

对于物业资质，有人说物业资质证书取消了，那这是真的吗？

就目前来说，物业资质证书还没有被取消。

《物业服务企业资质管理办法》对其有相应的规定：

第三条物业服务企业资质等级分为一、二、三级。国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。

物业资质证取消了吗

作为物业管理服务公司是需要依法办理相关的物业资质证的，物业资质证是非常重要的，对于不同等级的物业资质证，可以承接的物业管理工作范围是不同的，那么，物业资质证取消了吗?下面就跟着一起来了解一下吧。

一、物业资质证取消了吗

取消了。2018年2月12日，住房城乡建设部第37次部常务会议审议通过决定，废止了《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号)，这项决定于3月8日正式发布，并于自发布之日起施行。其中明确，各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。

(一)拍照取证，告诉楼上住户他家卫生间漏水部位及情况，确定他的责任，影响我们的生活，让其尽快维修。

(二)如果楼上住户不肯维修，可以向物业反映，让物业协助解决问题。

(三)若物业协调未果，可以向社区居委会投诉，请求协助解决问题，维护自我我权益。

(四)若社区居委会协调未果，可以向当地法院起诉，维护自我权益。

(五)以上每一步，我与当事人、物业与当事人、社区居委会与当事人的沟通都记录下来，可以作为证据。

三、物业公司的性质和特点有哪些

(一)是独立的企业法人

物业服务企业严格按照法定程序建立，拥有一定的资金、设备、人员和经营场所;拥有明确的经营宗旨和符合法规的管理章程;具有相应的物业管理资质;独立核算、自负盈亏，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任;所提供的服务是有偿的和具有盈利性的。

(二)属于服务性企业

物业服务企业的主要职能是通过对物业的管理和提供均多种服务，确保物业的正常使用，为业主创造一个舒适、方便、安全的工作和生活的环境。物业服务企业本身并不制造实物产品，主要通过常规性的公共服务、延伸性的专项服务和特约服务、委托性的代办服务和创收性的经营服务等项目，尽可能实现物业的保值增值。

(三)具有一定的公共管理性质的职能

物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的同时，还承担着物业管理区域内公共秩序的维护、市政设施的配合管理、物业的装修管理等职能，其内容带有一定的公共管理性质。

以上就是为您详细介绍的关于物业资质证取消了吗的内容，物业资质证在2018年的时候就已经取消了，作为物业管理公司是需要与业主委员会签订书面的物管合同的。