房地产代理资质查询

tengmei 资质资讯 2024-04-29 27 0

如何查中介公司资质

问题一：怎么查房产中介经纪的资质广州的我确实不清楚

我是军港地产经纪人要是北京我就清楚了

首先你登陆当地的房地产交易管理网点开经纪公司一项应该有个搜索你输入一下公司的名字如果有并和他提供给你证件相符那就证明他是正规公司没有的话畅那就不好说了

至于你说的首付和定金交到中介公司账户那也得看看他的账户是否在建委登记如果没有是不合法的至于个人账户那就更不用说了为了安全起见绝对不能存您宁可把钱直接给房主都比给中介保险

个人意见仅供参考不代表我公司意见

问题二：怎样判别房产中介公司是否正规可信？可查阅中介机构应具备的“两海”,一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

问题三：请问怎么在网上查询房产中介是否合法、有资质？ 10分你好，网上没有专门渠道进行房产中介资质查询通道的，判断一个中介公司是否合法有资质，你可以去他的门店。

一看中介公司的资质即两证。所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。

二签合同要认真仔细不可马虎大意。与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，可以归纳为“两多”，其中之一就是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。目前我国多数城市房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费，交多少等等。如你认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方责、权、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据。

三选中介，要看品牌和服务。这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范；凡是知名度较高的房屋中介公司，都有较严格的内部管理机制、完备的交易制度，言出必行、信守合同；服务较好的房屋中介公司，经纪人在与客户洽谈时会统一着装，挂牌服务；在业务知识方面，房产经纪人亦需通过专业的经纪人资格考试方能持证上岗。而且，正规的房地产中介公司有规范的服务规程，从房源委托登记、房客信息推荐、意向协调、签约等方面提供全方位规范的服务。

问题四：怎样查询办理出国中介的资质好的，我来告诉你吧！登陆教育部留学监管网站jsj.edu/，点开后按照你需要的省份，进行查询。

问题五：如何查中介是否合法？如果要通过中介公司找应注意以下几个问题：

（1）首先了解该中介公司的信誉和口碑怎么样

（2）其次要确定该中介公司是否有营业执照和房地产经纪机构备案证明认真查看房地产经纪机构(分支机构)《营业执照》、《资质证书》原件。

一般在当地的建设委员会官方网站都会有中介公司的备案，可以查询

问题六：怎样查房产中介公司备案证书?到当地县住房和城乡建设局查询即可。

《房地产经纪管理办法》

第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民***建设（房地产）主管部门备案。

第十五条房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：

（一）营业执照和备案证明文件；

（二）服务项目、内容、标准；

（三）业务流程；

（四）收费项目、依据、标准；

（五）交易资金监管方式；

（六）信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；

（七）***主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；

（八）法律、法规、规章规定的其他事项。

分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。

房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。

问题七：通过中介卖房，怎么查中介资质，要看什么？去当地房屋交易管理部门查，中介做得好的话，会在当地有良好的口碑，这是能感觉出来的另外卖房对于业主来说报多家与独家各有利弊，如果不着急用钱的话建议先找信誉最好能力最强的公司挂独家，着急用钱的话可以挂多家

问题八：怎样查询房屋中介的营业执照？一般情况下工商局不会让除了营业者以外的人查询营业执照情况，房屋中介也没有义务提供向执法单位外的人出示营业执照。查询营业执照没有什么意义，出现纠纷直接向12315投诉，调解，再不满意就上诉

问题九：如何查询中介公司的房地产经纪机构资质证书是真是假？？？打电话到当地房管局一般是市场科管，问有没有办理。不好意思，我不知道。

问题十：在网上怎样可以查到一家房地产经纪公司有没有资质？工商局有注册，另外房管局每年审核资格后会公布名单，你需要那个地区的

如何进行房地产开发商资质查询

开发商销售房屋时，应该具备五证，即《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证。所以，您在查询时，除了关注开放商的资质外，还应该关注上述五证是否齐全。对此，您可以到当地建设委员会网站上就该楼盘进行查询，或者去当地建委等相关部门进行咨询。