三级物业公司资质

物业公司分为几个等级

物业公司分为几个等级

1、一级资质：注册资本在500万元以上，物业管理人员、技术人员不少于30人，指定严格的企业管理制度和标准，有优良的经营管理业绩；2、二级资质：注册资本在300万元以上，物业管理人员、技术人员不少于20人，指定严格的企业管理制度和标准；3、三级资质：注册资本在50万元以上，物业管理人员、技术人员不少于10人。

申办物业公司需要哪些资质

一、一级资质

1、注册资本在500万元以上；

2、专业人员以及工程、管理、经济等相关专职管理和技术人员不少于30人。其中，中级以上职称人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有中级以上的职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、建立严格的企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二、二级资质

1、注册资本人民币300万元以上；

2、物业管理专业人员以及专职管理和技术人员不少于20人，其中，具有中级以上职称人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有专业中级以上职称；

3、物业管理人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、建立严格的企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

三、三级资质

1、注册资本人民币50万元以上；

2、物业管理专业人员、专职管理和技术人员不少于10人，其中，具有中级以上职称人员不能少于5人；

3、物业管理专业人员按照国家规定取得职业资格证书；

4、有委托的物业管理项目；

5、建立严格的企业管理制度和收费标准，同时建立企业信用档案系统。

物业公司三级资质办理

物业公司三级资质办理流程如下：

1、登陆当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息；

2、物业公司申请人向注册所在地区物业行政主管部门提交申报材料；

3、注册所在地的市物业行政主管部门审核确认无误，并且符合相应的申请资格后，予以核准；

4、经审查，对不符合条件或资料不齐全的企业，在15个工作日内以书面形式退件，对经过审查具备三级物业管理资质条件的企业，在20个工作日内，予以核发物业服务企业资质证书。

法律依据：《物业管理企业资质管理办法》第二条

在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。

本办法所称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。

物业公司三级资质条件是什么

1、注册资本人民币50万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员应该按照国家有关规定获得职业资格证书；

4、有委托的物业管理项目；

5、建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

物业公司资质等级

物业公司的资质具体如下：

1、一级资质：具备从事不限于住宅物业服务的资质，可提供各类物业服务；

2、二级资质：具备从事住宅物业服务的资质；

3、三级资质：具备从事住宅小区物业服务的资质；

4、四级资质：具备从事单一物业服务的资质，例如保安服务或绿化服务。

物业公司的好处具体如下：

1、提供便利服务：物业公司可以为业主提供各种便利服务，例如保安巡逻、停车管理、绿化养护、环境卫生清洁等，提高小区的品质和服务水平，让业主生活更加便利舒适；

2、维护公共秩序：物业公司的保安人员可以维护小区的公共秩序，防止违规停车、乱扔垃圾、打扰居民等现象的发生，保证小区的安全和安宁；

3、管理维护物业设施：物业公司负责管理和维护小区的物业设施，例如电梯、管道、门禁系统等，确保设施的正常运转和使用寿命的延长；

4、解决纠纷：物业公司可以在业主之间或业主与物业之间的纠纷中扮演调解者的角色，化解矛盾，促进邻里和睦；

5、提高物业价值：物业公司的专业服务可以提高小区的品质和管理水平，从而提高物业的价值，为业主创造更大的经济效益。

综上所述，物业公司为业主提供了全方位的服务和管理，有效地解决了小区管理和维护中的各种问题，提高了小区的品质和价值。

【法律依据】：

《中华人民共和国物业管理条例》第十七条

管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

办理物业公司三级资质需要什么手续

物业公司资质申请流程：

1、登陆当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息。

2、物业公司申请人向注册所在地区（县）物业行政主管部门提交申报材料（纸质文件）。

3、注册所在地的市物业行政主管部门经一一审核确认无误，并且符合相应的申请资格后，予以核准。

4、经审查，对不符合条件或资料不齐全的企业，在15个工作日内以书面形式退件。

对经过审查具备三级物业管理资质条件的企业，在20个工作日内，由市物业行政主管部门予以核发物业服务企业资质证书。

物业公司三级资质条件。

1、注册资本人民币50万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员应该按照国家有关规定获得职业资格证书；

4、有委托的物业管理项目；

5、建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

物业公司申请三级资质所需材料

1、《西安市物业管理企业资质申报表（三级）》；

2、法定代表人证明书（原件）；

3、法人授权委托书（原件）；

4、经办人身份证明（复印件）；

5、企业营业执照正、副本（复印件加盖公章）；

6、资质证书正、副本（原件）；

7、物业管理服务合同（复印件）；

8、物业企业聘用员工的劳动合同；工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称证书（最少5名）及物业管理专业人员职业资格证书（最少10名）（复印件）；

9、物业管理业绩材料。

以上提供复印件的资料，需核查原件。