建筑业资质取消

住建部三级建筑资质取消文件

住建厅证实了，三级资质到期将不能再申请延续，资质将失效！至少延长到12月31日，可以升二级或直接申请二级。政策时时在变，三级资质吸收合并已经不能解决燃眉之急，所以该升级就升级，该增项就增项。

近日，大家在朋友圈看到一则《建筑业企业申报施工总承包、专业承包二级资质常见问题解答》中第三条：施工总承包或专业承包三级资质有效期到期后是否还可以申请延续？答：国务院和住房城乡建设部已发文取消建筑业企业施工总承包或专业承包三级资质，三级资质有效期到期后企业将不能再申请延续，资质将失效。为方便企业有更充足的时间申办二级资质，住房城乡建设厅正研究适当延长施工总承包和专业承包三级资质有效期。具体规定将在住房城乡建设厅官网公布。

很多人都在怀疑文件的真实性，对此纷纷向甘建二这边留言咨询。

目前经过证实，文件已经在四川政务服务网找到了，只是需要企业登录账号和密码，选择“新申请”事项，便可以看到了，如下：

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可见，文件是真实存在的！

为了印证文件是否可靠，2023-02-20 16:02:11有人专门在省厅官网进行咨询：施工总承包或专业承包三级资质有效期到期后是否还可以申请延续？

在2023-02-21 15:59:59省厅答复了：网友:您好！关于您所咨询的问题，现回复如下:国务院和住房城乡建设部已发文取消建筑业企业施工总承包或专业承包三级资质，三级资质有效期到期后企业将不能再申请延续，资质将失效。为方便企业有更充足的时间申办二级资质，我厅正在研究适当延长施工总承包和专业承包三级资质有效期，原2023年12月31日之前到期的，至少延长到2023年12月31日。具体规定将在住房城乡建设厅官网公布。（现场咨询地址：成都市草市街2号省政务中心六楼住房城乡建设厅窗口）四川省住房和城乡建设厅2023年2月21日

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《建筑业企业申报施工总承包、专业承包二级资质常见问题解答》

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2022年恢复办理建筑资质

建筑资质停办恢复时间依然没有任何官方文件通知，还是处在新资质标准征求意见稿的节点，此次的新资质标准经过了反复修改整理，说明大家对此次修改意见分化还是比较严重的，具体的办理的恢复时间我们也只能通过一些相关资讯和网上一些相关文章作为参考。

建筑资质是建筑公司发展的必要证书之一，因为只有具备了相关的建筑资质，才能参与到相关建筑工程的投标或施工，对建筑公司的持续发展有着不可替代的意义，建筑资质办理规定每几年就会进行一次改革，每次改革都有不小的变化，例如某些资质被取消，某些资质被合并，随着2022年的改革，2022年建筑资质办理新规定。改动一：建筑资质从以前的特级，一级，二级，三级划分为甲乙两个等级，二级和三级合并为乙级，一级变为甲级，特级资质变为施工综合资质，部分资质为不分等级。此改动后办理变化：以后建筑公司办理某项三级资质，改为办理某项乙级资质。特级资质改为综合资质后，需要企业具备至少两项甲级建筑资质，并满足一定相关业绩才能升级为施工综合资质。改动二：合并和并入了一些建筑资质，例如环保工程专业承包和特种专业工程专业承包合并为通用专业承包，且不分等级；建筑装修装饰工程专业承包和建筑幕墙工程专业承包合并为建筑装修装饰工程专业承包，且分为甲乙两个等级；电子与智能化工程专业承包和建筑机电安装工程专业承包，城市及道路照明工程专业承包合并为建筑机电工程专业承包，且分为甲乙两个等级；公路路面工程，公路路基工程，公路交通工程这三项专业承包合并为公路工程类专业承包。

2022年建筑资质新政策

1.取消原来的等级划分，改成甲、乙等级2022年的改革力度很大，且改革对企业带来了更大的改变，尤其是在资质等级的调整上，将原来的施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，而一级资质改为甲级资质，其他等级的则直接合并为乙级，

2.“证照分离”重新定义资质审核工作这次改革最大的明显就是实行了“证照分离”这对于以往来说，是重大的改革，也是创新性的改革，更是为了以后的政策衔接铺垫相关的工作。

3.特级资质企业改成综合虽然很少有企业能够升级为特级，但在政策上也不能缺少这样的规定，所以此次改革，会将特级资质改成综合，凡是取得综合的企业，在市场中承接的施工项目会更多

4.一级资质改变为甲级资质新的政策中，增加了对建造师的业绩考核，将原来的一级资质企业直接改成甲级资质，那么企业未来承接项目的底气会更足。

5、三级资质以及二级资质直接合并为乙级。所以这种模式，对技术人员的数量上要求更少，但对于建造师而言更加看重业绩这块。另外现在国家实现了全国联网社保，那么企业就必须要给所有的在职人员缴纳社保。未来的工程企业，想要承接项目，不得不想出更多办法，尽力争取项目，对企业而言所面临的压力也是巨大的。

【法律依据】:

《城乡规划法》

第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市；县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

取消劳务资质正式文件

正式文件为：《关于促进建筑业改革发展的意见》

一、取消施工劳务企业资质要求。在本省行政区域内从事建筑劳务作业的企业不需要提供施工劳务资质；持有营业执照的劳务作业企业即可承接施工总承包、专业承包企业的劳务分包作业；各地建设主管部门在开展建筑市场执法检查活动中不再将劳务作业企业是否具有施工劳务资质列为检查内容。

二、为便于省内劳务作业企业出省承揽业务，在住房和城乡建设部未废止施工劳务企业资质标准前，我省保留已经取得的施工劳务企业的资质，延期等事项按原规定执行。

劳务作业企业出省承接业务，项目所在地建设主管部门需要提供资质的，企业可依法向注册地建设行政主管部门（资质许可部门）提出申请，经核实后予以按原规定的程序和条件办理施工劳务资质；各地建设行政主管部门（资质许可部门）不得以省内取消施工劳务企业资质要求为由，停止办理施工劳务企业资质许可事项。

三、劳务作业企业实行备案制。劳务作业企业备案载体为“江苏省建筑业监管信息平台2.0”，备案内容包括：统一社会信用代码、企业名称、企业法定代表人及联系方式、注册地点等。

新设立的劳务作业企业，由企业注册所在地县级以上建设行政主管部门进行备案，并对外公布；省外首次进苏承揽劳务作业的企业，按上述要求在工程项目所在地县级以上建设行政主管部门进行信息备案。

建设行政主管部门对外公布的劳务作业企业备案信息的真实性由企业负责。

四、鼓励施工总承包、专业承包企业成立自有劳务作业企业；现有劳务作业企业可采取独资、控股、混合所有制或通过收购、兼并等多种形式，做大做强劳务经济实体；引导有一定管理能力的班组长组建小微劳务作业企业。

法律依据：

《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》第二条

（一）优化资质资格管理。进一步简化工程建设企业资质类别和等级设置，减少不必要的资质认定。选择部分地区开展试点，对信用良好、具有相关专业技术能力、能够提供足额担保的企业，在其资质类别内放宽承揽业务范围限制，同时，加快完善信用体系、工程担保及个人执业资格等相关配套制度，加强事中事后监管。强化个人执业资格管理，明晰注册执业人员的权利、义务和责任，加大执业责任追究力度。有序发展个人执业事务所，推动建立个人执业保险制度。大力推行“互联网+政务服务”，实行“一站式”网上审批，进一步提高建筑领域行政审批效率。

（二）完善招标投标制度。加快修订《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，缩小并严格界定必须进行招标的工程建设项目范围，放宽有关规模标准，防止工程建设项目实行招标“一刀切”。在民间投资的房屋建筑工程中，探索由建设单位自主决定发包方式。将依法必须招标的工程建设项目纳入统一的公共资源交易平台，遵循公平、公正、公开和诚信的原则，规范招标投标行为。进一步简化招标投标程序，尽快实现招标投标交易全过程电子化，推行网上异地评标。对依法通过竞争性谈判或单一来源方式确定供应商的政府采购工程建设项目，符合相应条件的应当颁发施工许可证。