建筑资质大全

建造师挂资质有什么风险

跟100位挂证被查的建造师聊过后，我总结了挂靠后风险有两方面，并得出了一套行之有效的避坑指南。

挂靠风险来自两方面

1是来自政府监管。

2是来自用证企业。

首先我们都明白，挂靠是违法违规的，但是我们还在做，为什么，还不是囊中羞涩哈。

所以只能稍微冒点险了。

本文将讲述如何冒更小的风险，拿到自己应得的那份钱【避坑指南】

一、最大的风险是什么？

1、挂证被查面临处罚有哪些【政策风险】

根据《行政许可法》第六十九条、第七十九条和《注册建造师管理规定》（建设部令第153号）第三十四条之规定，决定撤销一级建造师注册许可，且在3年内不得再次申请建造师注册。

所有处罚 即

（1）撤销注册

（2）三年不得注册，（损失3年的证书钱，三年后继续注册）

（3）计入不良记录，并列入建筑市场主体黑名单。

（这个黑名单影响比较大，在黑名单有效期内，以后没有单位会用你证书去投标了。下一节 会讲这个黑名单）

如果只是挂个资质，不去投标那此项可以忽略。下次证书还是可以注册，但是社保一定要全国唯一。

2、进入黑名单有何影响

（1）在市场准入、资质资格管理、招标投标等方面依法给予限制。各级住房城乡建设主管部门不得将列入建筑市场主体‘黑名单’的建筑市场各方主体作为评优表彰、政策试点和项目扶持对象。

（2）

被列入“黑名单”的单位及个人将在公布期内被列为重点监管监察对象，受到不定期抽查和常态化暗访；在办理行政许可事项时将被重点审查；在招投标中受到限制；被纳入“黑名单”的房建市政工程评标专家，有关情形还将通报至其所在单位。

（3）黑名单有期限没？

有的，1年。

建筑市场主体“黑名单”公布期限为自列入名单之日起一年，被列入“黑名单”的单位及个人完成整改和修复失信行为，并在一年内未被再次列入“黑名单”，将可从“黑名单”中移出。

所以 影响就是 1年的黑名单。3年的不得注册

3、比 1年黑名单3年冻结注册 还严重的惩罚是什么？

是因为挂证 X 当了项目经理X出了安全事故X承担刑事责任。

牢狱之灾 这才是最重的挂证惩罚。

除了这个 政策法规风险，还有一个比较的的风险就是企业风险了。

建造师自己找到用证单位，或者通过中介 注册到用证单位，如果人品不佳的，遇司不淑，就会遇到一些列糟心事。

二、证书挂靠的企业风险

1、挂不到理想的城市。

嗨森建工 笔者的第一本证书，被中介挂在了 400公里外的一个四线城市里。得亏那一年没出什么问题，需要跑过去跟单位协调，也没出什么场。以后我找单位就只找自己省会城市的啦。

2、单位的纠缠。

笔者的第二本证书，也是通过中介挂的。

为什么要通过中介，而不是自己找呢？因为我打了100多家公司的电话，都被告知不要证书。

而中介怎么找到单位的，中介的10个员工，没单位的时候，基本上每人每天打50个电话找用证单位。

所以 中介的存在还是有价值的。在信息不对称的这种业务中，中介帮我们节约了很多时间。

当时笔者 没有跟中介签协议，只是口头协议，约定。只挂资质，不出场投标。

但是到了下半年， 挂证单位的人就来电话要我出场投标。而且三天两头的打电话，先是经理打，然后是老板打。真是烦不胜烦。

公司因此扣押我5个月的证书费不给。

最后，中介，我，公司，三方见面，重新签订协议，我接受出场投标，但是因为我直接对接了企业，价格比之前中介的价格高了2千元，算是弥补了我4个月的证书损失费了吧。

3、中介的套路-先忽悠收证，然后拖延注册

先收证，拖着好长时间才挂。我最长的一次挂证耗费了 6个月才注册成功。

我的证书 给了中介之后，我就没管他了，

结果中介花了大半年才给我注册成功。 期间多次问中介，中介都说在注册当中，

新办资质，出了问题，需要重新做资料什么原因。 什么注册流程比较慢。等等。

然后我3月份给的证书， 9月份才注册成功。

这个还好，是因为单位注册流程慢。 说明证书还是在注册中。

有的建造师就更坑了， 跟中介签好协议。然后资料证件都寄给中介了。中介过了1个月说，企业不要了，又把资料退回来了。

4、与公司起了纠纷，公司扣证，扣款，不配合转出。

这种情况发生的比较少，在前期签订合约的情况下，遇到约定不明的问题。

双方起了争执，比如建造师拒绝配合 考B证，然后企业在付款日，拒绝付尾款。

还有就是，需要配合出场投标的，建造师 多次不请假配合投标。导致企业不满，在合作结束时，慢待建造师，转出流程拖延很久。

5、公司倒闭，老板跑路，联系人失联。

这种就比较悲催了，证书要不回来。 得注销，重新注册。

6、二建注册系统被公司改了密码，然后公司合作的中介不做这业务了，公司也不知道密码

这种情况，连注册的后台都登不进去， 注册提交申请的第一步都做不了。

就别提单位配合转注册了。单位的管理员也是一窍不通。

三、如何避坑

1、签订协议，

（1）务必约定好，注册期限一个月内注册不成功就更换单位

（2）约定付款方式，比如签约首付3成，注册成功付尾款（首付5成或首付全款最佳）

（3）约定时间起止，比如从注册成功算起，还是从签约时候算起，还是从B证转过来成功或者考取成功算起。（签约起算最佳）

（4）约定出场费用和出差补贴标准+中标后项目每月补贴

（5）约定好，是否缴纳社保，社保缴纳标准，是否出场投标，是否挂资质或挂项目。

2、选择良心中介

良心中介会少坑建造师一点。

怎么判断是不是良心。

（1）从专业程度看（专业程度好，说明企业培训制度好，流程体系做的不错）

（2）从从业经验看，（老鸟多还是新人多）

（3）从给的价格是不是虚高或者偏低。

（价格虚高，超出1万以上，基本都是骗人，后面一般有坑等你。不要相信招聘广告的高薪诱惑）

（价格偏低，说名这家中介的优质客户不多，或者中介自己吃掉了一部分差价）

（4）看中介公司的办公场所，

（特别豪华，说明这家公司 利润里高，利润来自哪里呢？自己想）

（特别陈旧狭小，说明这家公司 生存能力较差，能否长期合作呢？）

（5）看办事效率，

办事拖延，为人处世欠佳，微信电话长时间不回复。 都不值得信任。

（6）看网友评价，百度该中介公司名字，加黑中介，黑心，无良骗坑等字眼

（7）签约时，实地考察。

3 怎么知道二级建造师价格行情呢？【自己心里有杆秤】

即参考下文，全国31省价格行情都有，仅供参考。

二建挂靠多少钱一年？全国31省二建挂证价格大全最新

可参考我的下一篇文章。

4、自己找单位，如何甄别靠谱单位？

（1）二建证书，用的一般是中小型单位，所以就不要不切实际的想要挂证到什么国企，央企，特级资质，或者一级资质的中大型企业了。

（2）常见公司查询工具：天眼查，和全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)

天眼查 公司查询结果如下图

国家四库一平台查询结果如下图

（3）自己寻找企业，可以和企业面签，可以提前调查并现场考察企业的实力，和风险。

二建证书 一般注册资金在千万以上的企业都是实力不错的中小型公司，资质等级在三级资质及以上的中小型企业都是比较好的企业。（不要好高骛远，中大型公司需要二建证书的少，一般内部解决了，别人很少接小项目或者二建当一建用）

若是一建证书，选择总包单位注册的话，应优先考虑注册资金3千万以上，资质等级二级资质以上的中型大型企业。

（4）百度该公司 +黑心无良坑或拖欠工资欠薪或危机债务收购破产等关键词。看最近2年有无此类新闻爆出。

四、如何才能避免被查

（1）上有政策下有对策，一般是不买社保的被查。

但是新公司办理资质就不用担心这个问题了，新公司半年内是不会被查人员社保的，而办理资质的流程只需要三个月一个周期，当然 前提是你们能有靠谱的中介帮你们操作。

（2）最靠谱的方法，是人证合一。

（3）其次是 社保证书合一

（4）最次的是不交社保，三个月或者半年换个注册单位。

结语：避免最大的风险，就是莫名其妙的当了项目经理，而且是 工期几年的高层建筑项目经理。

并且一定要跟用证单位资质维护管理人员搞好关系。

可时不时的用国家和省级四库一平台 查下公司的中标项目和中标项目经理，尤其是房建专业的建造师。

更多建造师问题，可与我讨论

若觉得有帮助，请点赞支持一下，谢谢

全国资质证书有哪些

问题一：企业资质证书包括哪些您好！锭业执照、机构代码证这些是最基本的了。

另外要看，你公司是做什么业务的？

有些特殊行业，国家有特别的要求，

比如做食品的需要QS食品生产许可证；

有的需要QS工业生产许可证等；

还有比如做废物回收的，还有做特种设备的，国家都有特殊的要求。

问题二：国家职业资格证书有哪些？要全的。一、人力资源和社会保障部（全国统考）

（1）物流师（4-2级）、心理咨询师（3-2级）、理财规划师（3-2级）机考、秘书（2级）、

营销师（2-1级）

考试时间：上半年5月17日、下半年11月22日

说明：物流师、理财规划师、秘书（下午需考试），心理咨询师、营销师（考上午）。具体见统一鉴定时间安排表。

（2）企业人力资源管理师（4-2级）、理财规划师（3-2级）机考、项目管理师（4-2级）4-3机考、企业培训师（3-2级）

考试时间：上半年5月18日、下半年11月23日

说明：理财规划师、项目管理师二级（下午需考试），企业人力资源管理师、项目管理师4-3级、企业培训师（考上午）。统一鉴定时间安排表。

注：以上报名时间提前40天报名止，上半年考试约在3月30日、下半年考试约在9月30日。纸笔作答职业须带2B铅笔，具体参考2014全国鉴定考核方案。

二、人力资源和社会保障厅（全省统考）

采购师（2-1级）、高级人力资源管理师（1级）、高级物流师（1级）、高级项目管理师（1级）、高级企业培训师（1级）、高级理财规划师（1级）、公共营养师（2-1级）、职业指导师（2-1级）、物业管理师（2-1级）、黄金投资分析师（2-1）、婚姻家庭咨询师（2-1）、室内设计师（2-1）、会展策划师（2-1级）、房地产策划师（2-1级）、企业文化师（2-1级）、信用管理师（2-1级）

考试时间：3月22日、7月19日、9月20日。

说明：国家己颁布职业标准都可以组织考试，具体见己颁布职业标准表。

08∶30-10∶00理论知识考试

10∶30-12∶30技能操作考核

报名时间提前20天报名止：3月22日考试约在3月5日、7月19日考试约在6月30日、9月20日约在8月29日。

三、人社部（非统考各通用工种三、四、五级）

公共营养师、电子商务师、美容师、电子商务师、数控铣工、加工中心操作工、美容师、模具工、汽车修理工、二手车评估师、数控车工、形象设计师、化妆师、物业管理师、维修电工、等（1000多个工种）

报名时间：每月第三个周六考试

报名时间：提前15天报名

芜湖职业资格考试更多信息可以咨询芜湖今日教育（芜湖市镜湖区金鼎大厦金鼎阁1901室）

问题三：专业资格证书有哪些 1、专业技术资格证书包括：计算机软件技术资格、经济专业技术资格、会计专业技术资格、统计专业技术资格、审计专业技术资格、船舶专业技术资格、卫生专业技术资格、翻译专业技术资格等等。

2、见截图：

问题四：国家注册的职业资格证有哪些通常执业资格是一个行业的最高资格，全国已开考各类执业资格主管部门及资格名称如下：

司法部 1、执业律师

卫生部 1、执业医师；2、执业药师；3、执业护士；4、注册营养师

财政部 1、注册会计师；2、注册资产评估师；3、注册资产评估师（珠宝）

农业部 1、执业兽医

水利部 1、注册水利工程师；2、注册水利工程监理工程师

住房和城乡建设部 1、注册造价工程师；2、注册监理工程师；3、注册土木工程师；4、注册化工工程师；5、注册城市规划师；6、注册物业管理师；7、注册电气工程师；8、注册机械工程师；9、注册冶金工程师；10、注册房地产估价师；11、注册房地产经纪人；12、注册公用设备工程师；13、注册采矿/矿物工程师；14、注册石油天然气工程师；15、一级、二级注册建造师；16、一级、二级注册建筑师；17、一级、二级注册结构工程师

国土资源部 1、注册土地估价师；2、注册矿业权评估师；3、注册矿产储量评估师国家测绘局 1、注册测绘师

中国地震局 1、一级、二级地震安全性评价工程师

环境保护部 1、注册核安全工程师

国家税务总局 1、注册税务师

国家发展和改革委员会 1、注册咨询工程师（投资）；2、注册价格鉴证师

中国证券监督管理委员会 1、国际注册投资分析师

中国保险监督管理委员会 1、中国精算师；2、中国准精算师

国家安全生产监督管理总局 1、注册安全工程师

国家质量监督检验检疫总局 1、注册设备监理师；2、注册棉花质量检验师；3、一级、二级注册计量师；4、注册珠宝玉石质量检验师

住房和城乡建设部、水利部――共管 1、注册土木工程师（水利水电工程）

交通运输部、农业部――共管 1、注册验船师

住房和城乡建设部、环境保护部――共管 1、注册环保工程师

住房和城乡建设部、交通运输部――共管 1、注册土木工程师（道路工程、港口与航道工程）

问题五：国家颁布的各行业企业资质有哪些种类资质类别指说企业资质的专业，是企业实际运营过程中所从事的工作或者事务方向。

例如：建设行业企业资质类型包括以下：

1、建筑业企业（施工总承包、专业承包、劳务分包）

2、建设工程勘察、设计企业

3、设计与施工一体化企业

4、房地产开发企业

5、房地产估价机构

6、物业服务企业

7、园林绿化企业

8、工程监理企业

9、工程招标代理机构

10、工程造价咨询企业

11、城市规划编制单位

12、工程质量检测机构等。

问题六：职业资格证书有哪些全国职业资格证书种类大全一、劳动部证书：人力资源管理师|营销师|电子商务师|物流师|物业管理师|经营师|策划师|营养师|秘书|项目管理师|心理咨询师|公关员|企业培训师|职业经理人|理财规划师|园艺师|景观设计师二、人事部证书：一级建造师|二级建造师|造价工程师|注册咨询工程师（投资）|质量专业技术资格|监理工程师|经济师|一级注册建筑师|二级注册建筑师|投资建设项目管理师|环境影响评价工程师|房地产经纪人|房地产估价师|会计职称|企业法律顾问三、建设部证书：造价员|建筑预算员|建筑质检员|建筑材料员|建筑施工员|建筑安全员|建筑五大员年审继教|装饰预算员|装饰施工员|物业管理企业经理四、旅游局证书：导游资格|中级导游五、财政部证书：会计从业资格证|会计职称六、教育部证书：教师资格证其他――ISO9000内审员/外审员| ISO14000|保险经纪人|保险代理人|报关员|监理工程师|咨询工程师|安全评价师|设备监理师|造价工程师|岩土工程师|房地产估价师|土地估价师|建造师|结构工程师|质量资格|投资项目管理师|安全工程师|房地产经纪人|土地登记代理人|环境影响评价师|经济师|注册税务师|资产评估师|会计职称|报关员|报检员|外销员|单证员|注册会计师|会计证|统计师|审计师|企业法律顾问|国际商务师| BEC|公共英语|自考英语|英语四级|日语等级|在职申硕英语、攻硕英语|零起点英、日、德、法语|职称英语、日语|执业药师|临床执业、助理医师|口腔执业药师|中医师|卫生职称|国际商务单证员|国际商务跟单员|国际货运代理师|营销师|物流管理师|信用管理师|会展管理师|房地产职业经理人|理财规划师|汽车营销师|职业经理人|人力资源管理师|项目管理师执业资格证书大全司法部1、执业律师卫生部1、执业医师；2、执业药师；3、执业护士；4、注册营养师财政部1、注册会计师；2、注册资产评估师；3、注册资产评估师（珠宝）农业部1、执业兽医水利部1、注册水利工程师；2、注册水利工程监理工程师住房和城乡建设部1、注册造价工程师；2、注册监理工程师；3、注册土木工程师；4、注册化工工程师；5、注册城市规划师；6、注册物业管理师；7、注册电气工程师；8、注册机械工程师；9、注册冶金工程师；10、注册房地产估价师；11、注册房地产经纪人；12、注册公用设备工程师；13、注册采矿/矿物工程师；14、注册石油天然气工程师；15、一级、二级注册建造师；16、一级、二级注册建筑师；17、一级、二级注册结构工程师国土资源部1、注册土地估价师；2、注册矿业权评估师；3、注册矿产储量评估师国家测绘局1、注册测绘师中国地震局1、一级、二级地震安全性评价工程师环境保护部1、注册核安全工程师国家税务总局1、注册税务师国家发展和改革委员会1、注册咨询工程师（投资）；2、注册价格鉴证师中国证券监督管理委员会1、国际注册投资分析师中国保险监督管理委员会1、中国精算师；2、中国准精算师国家安全生产监督管理总局1、注册安全工程师国家质量监督检验......>>

问题七：执业资格证书都包括哪些？各行各业都有各自的执业证书，有的时候也把从业资格证列入执业资格的范围比如会计从业资格证、证券从业资格证、执业医师资格证、建造师、造价师、环保师等等。

执业资格是***对某些责任较大、社会通用性强、关系公共利益的专业技术工作实行的准入控制，是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作学识、技术和能力的必备标准。它通过考试方法取得。考试由国家定期举行，实行全国统一大纲、统一命题、统一组织、统一时间。

职业资格是对从事某一职业所必备的学识、技术和能力的基本要求。职业资格包括从业资格和执业资格。从业资格是指从事某一专业（工种）学识、技术和能力的起点标准；执业资格是***对某些责任较大，社会通用性强，关系公共利益的专业实行准入控制，是依法独立开业或从事某一特定专业学识、技术和能力的必备标准。执业资格实行注册登记制度。

问题八：全国职业资格证书都有哪些这个有很多，每个专业都有自己的资格证，比如汽修行业，有维修工、维修电工、美容工、钣金工，而且还有中高级之分，还有技师证、高级技师证

问题九：国家承认的资格证都有哪些???报考要专业对口的执业资格和注册资格太多了

造价工程师软件工程师质量工程师电气工程师安全工程师

监理工程师土木工程师照明工程师咨询工程师化学工程师

金融数据库工程师设备工程师环保工程师网络安全工程师

系统工程师建筑工程师环境工程师硬件工电子工程师程师

PE工程师注册结构工程师安全工程师销售工程师造价工程师

信息系统管理工程师公用设备工程师 3G工程师软件测试工程师

结构工程师弱电工程师公用设备工程师通信工程师环评工程师

咨询工程师监理考试工程师交通部监理工程师电脑工程师

数据库系统工程师机电工程师品质工程师系统集成工程师

招聘监理工程师测试工程师包装工程师售前工程师注册化工工程师

计算机工程师 caxa制造工程师园林工程师设备监理工程师

网络工程师机械工程师执业医师执业药师执业护师等等还有好多呢手累了不打了你慢慢看吧

问题十：国家认可的资格证书有哪些？会计从业资格证

全国计算机等级证书

公共英语等级证书

教师资格证

大学英语四六级

普通话等级证书

计算机NIT证书

ISO9001内审员证书

规划资质种类

城市规划编制单位资质分为甲、乙、丙三级。

一、甲级城市规划编制单位标准：

（一）具备承担各种城市规划编制任务的能力；

（二）具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于20％，其中高级城市规划师不少于4人，具有其他专业高级技术职称的不少于4人；具有中级技术职称的城市规划专业人员不少于8人，其他专业的人员不少于15人；

（三）达到国务院城市规划行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准；

（四）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行；

（五）注册资金不少于80万元；

（六）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。

甲级城市规划编制单位承担城市规划编制任务的范围不受限制。

二、乙级城市规划编制单位资质标准：

（一）具备相应的承担城市规划编制任务的能力；

（二）具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于15％，其中高级城市规划师不少于2人，高级建筑师不少于1人、高级工程师不少于1人；具有中级技术职称的城市规划专业人员不少于5人，其他专业人员不少于10人；

（三）达到省、自治区、直辖市城市规划行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准

（四）有健全的技术、质量、经营、财务、管理制度并得到有效执行；

（五）注册资金不少于50万元；

（六）有固定工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。

乙级城市规划编制单位可以在全国承担下列任务：

（一）20万人口以下城市总体规划和各种专项规划和编制（含修订或者调整）；

（二）详细规划的编制；

（三）研究拟定大型工程项目规划选址意见书；

三、丙级城市规划编制单位资质标准：

（一）具备相应的承担城市规划编制任务的能力；

（二）专业技术人员不少于20人，其中城市规划师不少于2人，建筑、道路交通、园林绿化、给排水等专业具有中级技术职称的人员不少于5人；

（三）有健全的技术、质量、财务、行政管理制度并得到有效执行；

（四）达到省、自治区、直辖市人民政府城市规划行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准；

（五）注册资金不少于20万元；

（六）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。

《城市规划编制单位资质管理规定》经2000年12月14日中华人民共和国建设部第35次部常务会议通过，2001年1月23日中华人民共和国建设部令第84号发布。

该《规定》分总则、资质等级与标准、资质申请与审批、监督管理、法律责任、附则6章36条。

2012年7月2日，中华人民共和国住房和城乡建设部令第12号发布《城乡规划编制单位资质管理规定》，该《规定》第43条决定，废止原建设部2001年1月23日发布的《城市规划编制单位资质管理规定》。

参考资料：城市规划编制单位资质管理规定百度百科