三级房建资质标准

房建三级资质可以承包多大项目

【法律分析】

房建三级资质承包范围：

（一）建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

（二）单跨跨度27米以下的建筑工程；

（三）高度50米以下的工业、民用建筑工程；

（四）高度70米以下的构筑物工程。

房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。三级-房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准是企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格

（1）6层以上的房屋建筑工程；

（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；

（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

【法律依据】

《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

房建三级资质标准

法律主观：

房建三级资质承包范围：

（一）建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

（二）单跨跨度27米以下的建筑工程；

（三）高度50米以下的工业、民用建筑工程；

（四）高度70米以下的构筑物工程。

房地产开发企业资质管理规定第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：(一)一级资质： 1.注册资本不低于5000万元; 2.从事房地产开发经营5年以上; 3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续5年建筑工程质量合格率达100%; 5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人; 7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9.未发生过重大工程质量事故(二)二级资质： 1.注册资本不低于2000万元; 2.从事房地产开发经营3年以上; 3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续3年建筑工程质量合格率达100%; 5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人; 7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9.未发生过重大工程质量事故。(三)三级资质： 1.注册资本不低于800万元; 2.从事房地产开发经营2年以上; 3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续2年建筑工程质量合格率达100%; 5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称; 7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 8.未发生过重大工程质量事故。(四)四级资质： 1.注册资本不低于100万元; 2.从事房地产开发经营1年以上; 3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%; 4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员; 6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 7.未发生过重大工程质量事故。

建筑一。二 三级资质能建多少层的房屋

国家规定中，建筑资质等级承包范围没有规定层数，而是以高度为标准。

1、一级资质

可承担单项合同额 3000万元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度 200米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度 240米以下的构筑物工程。

2、二级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度 100米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度 120米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积 4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度 39米以下的建筑工程。

3、三级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度 50米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度 70米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积 1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度 27米以下的建筑工程。

扩展资料：

建筑行业资质管理与行业准入

根据《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》），建筑施工企业在取得相应等级的资质证书后，才可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。建筑施工企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级。根据《建筑业企业资质管理规定》第五条的规定，建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。

其中，施工总承包资质序列设有建筑工程、公路工程、铁路工程等12个类别，专业承包资质序列设有地基基础、起重设备安装、预拌混凝土等36个类别；施工劳务资质不分类别与等级。取得施工总承包资质的企业，可以拥有独资或者控股的劳务企业。

参考资料：

百度百科-建筑工程施工总承包企业资质等级标准

我公司想办理房建三级资质,需要具备哪些条件

根据《建筑业企业资质标准》规定：办理房建三级资质的条件有：

净资产800万元以上。

企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

房建三级资质可承担下列建筑工程的施工：

高度50米以下的工业、民用建筑工程；

高度70米以下的构筑物工程；

建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

单跨跨度27米以下的建筑工程；

孝感市城建委---建筑业企业资质标准