拆除工程监理资质要求

建筑拆除工程安全监理

建筑拆除工程安全监理具体内容是什么，下面中达咨询为大家解答。

0引言近几年随着城市化改造的不断加快,为了城市建设的需要,有不少旧的建筑被拆除。拆除工程作为城市建设程序的一部分,需要专门技术作支持。但多年来,由于在拆除工程中的组织管理不严或拆除技术的失误,伤亡事故时有发生。现在拆除工程一般都实施了工程监理,本文笔者根据JGJ147-2004建筑拆除工程安全技术规范,结合实际拆除工程的监理经验,总结了监理在拆除工程中的安全控制,监理中的基本原则与要求,以及施工准备、施工中的监理要点,对于提高安全监理水平,预防拆除工程中的安全事故发生具有一定借鉴意义。1监理的基本原则与要求1)监理的目标控制以安全目标为核心,在保证安全的情况下,实现按期完工。2)拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位施工,严禁将工程非法转包。3)拆除工程的发包单位与施工单位在签订施工合同时,应签订安全生产管理协议,明确双方的安全管理责任。4)施工单位应全面了解拆除工程的图纸和资料,进行现场勘查,编制施工组织设计或安全专项施工方案。5)拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案,并应配备抢险救援器材。6)当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时,必须采取相应保护措施,并应对建筑内的人员进行撤离安置。7)施工单位对从事拆除作业的人员应依法办理意外伤害保险。8)拆除工程应符合环保要求。9)在拆除工程作业中,发现不明物体,应停止施工,采取相应的应急措施,保护现场并应及时向有关部门报告,按照国家和政府有关法规要求,妥善处理。2拆除工程施工准备的安全监理要点1)严格审查拆除的施工方案。重点审查施工方案的安全措施。2)发包单位应向施工单位提供以下资料:a.拆除工程的有关图纸和资料;b.拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。3)发包单位应负责做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外侧有架空线路或电缆线路时,应与有关部门取得联系,采取防护措施,确认安全后方可施工。4)拆除工程施工区设置围挡,围挡高度不应低于1.8m,非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建筑与交通道路保持有一定的安全距离,不能满足安全距离要求时,采取相应的安全隔离措施。5)拆除作业前,施工单位检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。6)拆除工程的施工,施工单位要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。3拆除工程施工中安全监理要点3.1人工拆除1)人工拆除建筑时,施工程序应从上至下,分层拆除,不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。2)楼板上严禁多人聚集或堆放材料,作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。3)人工拆除建筑墙体时,不得采用掏掘或推倒的方法。4)拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件,应与建筑结构整体拆除进度相配合,不得先行拆除。建筑的承重梁、柱,应在其所承载的全部构件拆除后,再进行拆除。5)拆除横梁时,应在确保其下落可以有效控制时,方可切断两端的钢筋,逐端缓慢放下。6)拆除柱子时,应沿柱子底部剔凿出钢筋,使用手动倒链定向牵引,采用气焊切割柱子三面钢筋,保留牵引方向正面的钢筋。7)拆除管道及容器时,必须查清其残留物的种类、化学性质,采取相应措施后,方可进行拆除施工。8)楼层内的施工垃圾,应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下,不得向下抛掷。9)在高处进行拆除工程,要设置流放槽。拆除较大的或者沉重的构件,要用吊绳或者起重机械配合并及时吊下或运走,禁止向下抛。拆卸下来的各种构件材料要及时清理,分别堆放在指定位置。10)拆除石棉瓦及轻型结构屋面工程时,严禁施工人员直接踩踏在石棉瓦及其他轻型板上。3.2机械拆除1)机械拆除应从上至下、逐层分段进行;先拆除非承重结构,再拆除承重结构。拆除框架结构建筑,必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑,必须先将保留部分加固,再进行分离拆除。2)拆除施工时,严格按施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工,严禁超载作业或任意扩大使用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中机械不得同时回转、行走。3)采用双机抬吊作业时,每台起重机载荷不得超过允许载荷的80%,且应对第一吊进行试吊作业,施工中必须保持两台起重机同步作业。4)拆除钢屋架时,必须采用绳索将其拴牢,待起重机吊稳后,方可进行气焊切割作业。吊运过程中,应采用辅助措施使被吊物处于稳定状态。3.3爆破拆除1)从事爆破拆除工程的施工单位,必须持有工程所在地法定部门核发《爆炸物品使用许可证》,承担相应等级爆破拆除工程。爆破拆除设计人员应具有承担爆破拆除作业范围和相应级别的爆破工程技术人员作业证。2)在人口稠密、交通要道等地区爆破建筑物,应采用电力和非电导爆管起爆网路,不得采用火花起爆。3)当采用分段起爆时,应采用毫秒雷管起爆。4)用微量的炸药控制爆破,可大大减少飞石,但不能绝对控制飞石,仍应采取适当保护措施。如对较矮建筑物采取适当覆盖,对高大建筑物爆破设置安全区,避免对周围建筑物和人身的危害。5)用爆破方法拆除建筑物部分结构的时候,应该保证其他结构部分的良好状态。爆破后,如果发现保留的结构部分有危险征兆,应采取安全措施后方可继续工作。4结语监理公司在拆除工程安全监理工作中,坚持基本原则与要求,抓住监理要点,严格按程序、规范实施监理,无疑对于预防安全事故的发生是大有裨益的。

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拆除工程的监理需要什么资质

拆迁单位分为两类，自行拆迁单位和受托拆迁单位。拆迁单位应当具备一定资质：1．自行拆迁单位自行拆迁单位应当具备如下条件：(1)有房地产开发资质；(2)有常设的拆迁部门；(3)有健全的管理制度；(4)拆迁专业人员不少于8人。 2．受托拆迁单位以北京市为例，受托拆迁单位共分为三个等级：(1)一级受托拆迁单位应当具备下列条件：有20名以上的拆迁专业人员；有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员；有500万元以上的注册资本；完成过100户以上的拆迁项目20个。(2)二级受托拆迁单位应当具备下列条件：有10名以上的拆迁专业人员；有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员；有300万元以上的注册资本；完成过50户以上的拆迁项目10个。二级受托拆迁单位不得承接300户以上的房屋拆迁业务。(3)三级受托拆迁单位应当具备下列条件：有6名以上拆迁专业人员；有100万元以上的注册资本。

法律依据：《建设工程安全生产管理条例》第十一条建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。

拆除工程安全监理细则

拆除工程安全监理细则具体内容是什么，下面中达咨询为大家解答。

一、拆除工程基本要求：

拆除工程概况：（拆除范围，拆除建筑物的高度、宽度、长度，属混凝土结构还是砖墙结构及拆除四周边的环境等等）。

监理项目部对拆除工程，应督促施工单位必须建立健全全过程的拆除规章制度，实行谁拆除谁负责的统一管理，明确职责，强化拆除过程中的监督检查，确保人身安全得到保障，拆除工程顺利进行。

国家对拆除工程施工实行许可证制度。所以监理应在拆除前，要求拆除工程的单位向工程所在区域的地方建设行政主管部门办理相关手续，取得拆除工程许可证。

二、拆除工程安全监理依据：

JGJ147-2004《建筑拆除工程安全技术规范》

GB6722《爆破安全规程》

三、拆除工程强制性条文：

4.1.1进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全放置场所；

4.1.2人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭；

4.1.3人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法；

4.1.7拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工；

4.2.1当采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层分段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分解拆除；

4.2.3拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大使用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载。作业中机械不得同时回转、行走。

4.3.2从事爆破拆除工程的施工单位，必须持有工程所在地法定部门核发的《爆炸物品使用许可证》，承担相应等级的爆破拆除工程。爆破拆除设计人员应具有承担爆破拆除作业范围和相应级别的爆破工程技术人员作业证。从事爆破拆除施工的作业人员应持证上岗。

4.4.2采用具有腐蚀性的静力破碎剂作业时，灌浆人员必须戴防护手套和防护眼镜。孔内注入破碎剂后，作业人员应保持安全距离，严禁在注孔区域内行走。

4.4.4在相邻两孔之间，严禁钻孔与注入破碎剂同步进行施工。

4.5.4施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域，并设置警戒线和相关的安全标志，应派专人监管。

5.0.5拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

四、安全监理工作内容

施工单位在申请拆除许可证明时，应提供以下资料：

l拟拆除建（构）筑物的结构、体积及现状说明书或竣工图；

l周围环境的调查情况及说明；

l施工队伍状况；

1.拆除工程实施前审查要点：

在取得拆除工程许可后，在颁发开工令前，安全监理应审查下列资料及注意事项：

l审查拆除单位的资质，并不得转包。需要变更施工队伍时，应到原发证部门重新办理拆除许可证手续，并经同意后才能施工；

l施工组织设计或施工方案（包括对拆除垃圾的处理及对环境污染的处理措施）。未取得拆除许可证明的任何单位，不得擅自组织施工。

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