怎么查开发商资质

怎样查房地产开发公司资质

你好，房地产开发公司资质的查询方法一般有三种。

第一种就是四库一平台，全名全国建筑市场监管公共服务平台，在建筑工程企业搜索栏中输入需要查的公司名称或信用代码，就可以查到房地产开发公司的资质；

第二种就是用建管家平台查询，在查企业板块，输入需要查的房地产开发公司名称，就可以查询到他的资质信息，还有业绩、从业人员等都可以查到；

第三种就是各省市的住建部，先确认查询的企业是哪个省份的，再搜索当地的住建部，例如四川省住房和城乡建设厅，然后在数据服务的企业信息中就可以查到房地产开发公司的资质。

如何进行房地产开发商资质查询

开发商销售房屋时，应该具备五证，即《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证。所以，您在查询时，除了关注开放商的资质外，还应该关注上述五证是否齐全。对此，您可以到当地建设委员会网站上就该楼盘进行查询，或者去当地建委等相关部门进行咨询。

开发商销售房屋时，应该具备五证，即《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证。所以，您在查询时，除了关注开放商的资质外，还应该关注上述五证是否齐全。对此，您可以到当地建设委员会网站上就该楼盘进行查询，或者去当地建委等相关部门进行咨询。

房地产开发企业资质怎么查

房地产开发企业资质可以通过在电脑上打开当地的住房和城乡建设局进行查看。以黄山市为例，可以在进入到该网站以后点击对应的查询或者公示界面即可看到相应的房地产开发企业资质信息了。具体的查看方法如下：

1、在电脑的百度上输入黄山市住房和城乡建设局，找到其官方网站以后点击进入。

2、进入到该网站以后点击黄山建管进入。

3、在出现的黄山建筑管理界面，点击企业资质。

4、在出现的页面中点击其发布的建筑企业资质结果公告进入。

5、此时在出现的页面中即可看到该住建局发布的相关房地产企业资质信息了。

如何查房地产企业的资质

房地产开发企业资质管理规定

第一条为了加强房地产开发企业的资质管理，促进房地产开发经营的健康发展，保障房地产开发企业的合法权益，制定本规定。

第二条本规定所称房地产开发企业是指在城市及村镇从事土地开发、房屋及基础设施和配套设施开发经营业务，具有企业法人资格的经济实体。

第三条房地产开发企业分为专营企业和兼营企业。

专营企业是指以房地产开发经营为主的企业；兼营企业是指以其他经营项目为主，兼营房地产开发经营业务的企业。

第四条房地产开发专营企业应当按照本规定申请资质等级；兼营企业不定资质等级。

第五条建设部归口管理全国房地产开发企业的资质管理工作；省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

第六条房地产开发企业应当具备下列条件：

（一）有明确的章程和固定的办公地点；

（二）有独立健全的组织管理机构，有上级主管部门或董事会任命的专职经理，并配备有同企业等级相适应的专职技术、经济等管理人员；

（三）有不少于等级规定的企业自有流动资金；

（四）有符合国家规定的财务管理制度。