代建需要资质吗

代建单位需要资质吗

1、代建公司以控制项目投资额、保证项目工期及质量为建设目标，在投资人、使用单位、财政、审计、监察等部门的监督下负责项目的建设实施，竣工验收后移交给使用单位。代建制的实施一般采用合同管理方式，要求代建单位在难以达成建设目标时承担相应经济责任。2、工程代建制是对投资的非经营性项目，通过招标等方式，选择专业化的项目管理单位负责建设实施，竣工验收后移交给使用单位。3、代建市场处于初步发展阶段，行业集中度较高，对受托方的行业知名度、专业度、品牌溢价能力尤其看重。EPC总承包单位虽然统筹管理设计、采购以及施工方面的工作，相比传统的施工单位具有较高的项目管理权限。

代建单位资质条件

代建单位应具备以下条件：

1、具有独立的事业或企业法人资格。

2、具有满足代建项目规模等级要求的水利工程勘测设计、咨询、施工总承包一项或多项资质以及相应的业绩；或者是由政府专门设立（或授权）的水利工程建设管理机构并具有同等规模等级项目的建设管理业绩；或者是承担过大型水利工程项目法人职责的单位。

3、具有与代建管理相适应的组织机构、管理能力、专业技术与管理人员。

实现对代建单位管理的方式如下：

1、和代建单位一起确定验收要求和设立相应的检查点、检查时机，以及执行情况的考核和处罚；要明确规定只有检验合格后，后续款项后可支付，并约定支付的检查合格单据。

2、请有资质的第三方或派有经验的检验人员监督施工过程，并留下记录和证据。

3、要求代建单位必须自己检查好后再报第三方检查。

4、对代建单位施工过程违反规定的要坚决制止，必要是进行处罚，甚至终止施工。

代建单位需具备相应的建设管理组织机构和项目管理能力。这包括具有健全的内部组织机构和有效的管理制度，能够实现对建设项目的全面规划、组织、协调、控制和监督。

综上所述，代建单位应具备对项目进行科学化、规范化、专业化管理的能力，以确保工程建设质量和进度。

【法律依据】：

《中华人民共和国建筑法》

第十三条

从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

代建公司需要资质吗

代建公司需要资质。工程代建是某单位，在业主的受权范围内，代替业主对工程项目进行建设管理，行使部分业主管理权限承担业主相应的管理义务和责任，管理的范围和权限由业主在合同中明确，目前一般要求代建单位具有工程监理甲级或咨询单位甲级资质。

代建单位需要的资质

具有法人资格或系依法成立的其他组织，是真正面向市场竞争、以服务质量和职业信誉为本、自我约束、自担风险和责任的企业实体，这样代建单位在建设管理过程中会充分顾及自身的信誉和职业规范的要求，切实承担起相应的责任。

具有一定的资金实力，能够承担起一定的经济责任，代建工程一般都规模较大或比较重要，如重庆市规定使用各级财政预算内外资金和经有权机关批准收费筹集的资金1000万元以上，以及1000万元以下特别重要的政府公益性投资项目，都要实行代建制。

具有与项目建设管理相适应的专业技术人员和管理人员队伍以及科学严密的工作制度，代建单位的建设管理队伍应当符合专业全面、经验丰富的要求，其工作制度应当保证对项目的各个环节进行全面、及时、有效的管理，同时在重大利益问题的处理上要互相牵制，避免职权过于集中的现象。

贵州省对代建单位的工作人员资质要求

需要具有独立的事业，或企业法人资格，以及具有工程设计资质。

具体要求如下：

1、代建人是具有法人资格、自负盈亏的经济实体，具备独立履约能力。

2、代建人应具有工程设计资质、或监理资质、或工程咨询资质、或工程造价咨询资质、或招标代理资质、或施工总承包资质。对资质的要求，一般根据工程项目的具体情况而定。