土地登记代理资质证书

tengmei 资质资讯 2024-04-29 103 0

国有土地拍卖后,土地证如何办理

法律主观：

可以的，据了解在土地使用权的拍卖交易中并没有对参与竞拍的资格作出过高的限制，相当于只要是社会中有能力购买拍卖的国有土地使用权的主体就可以参与竞拍并以合理的价格购买该使用权，并且最后的竞拍结果也是受到法律的保护的。,也就是说中华人民共和国境内外的单位、公司、企事业、其他组织或者是个人（法律另有规定者除外）均可以参加竞买，可以单独竞买，同时也可以联合竞买，竞得人必须严格的按照当地县建设规划部门审定的规划要求来开发建设。,对于竞买人应持有效身份证件，单位、公司、企事业单位、其他组织竞买应提交营业执照副本、法人代表身份证明或法定代表人身份证明复印件，同时须缴纳一定金额作为竞买履约保证金。由此可见，国有土地个人可以竞拍的。,1、竞买申请人必须支付履约保证金，竞得土地的可抵作土地出让金；未竞得的情况，履约保证金于拍卖结束后5日内予以退还，注意是不计息的，但不按规定参加土地拍卖的，其履约保证金不予退还的，这一点大家应该要注意了。,2、如果竞买人对土地拍卖文件有异议的，应当在竞买前提出，否则将会视为无效。,3、竞买人最高应价金额低于拍卖底价或者是竞买不足三人时，拍卖主持人可以宣布终止拍卖。,4、竞得人不按规定履约的，市国土资源局将会取消其竞得资格，其缴纳的保证金也是不予退还的，并且还可追究其违约责任。,5、参加竞买的人员以及观众，应当遵守拍卖会场纪律，并且服从工作人员管理。,拍卖集体土地使用权不合法；不能由法院拍卖。,1、所有权是属于集体的，不能买卖也不能抵押，抵押的应该是土地使用权。,2、集体土地使用权及其地上房屋抵押问题。单独以集体土地使用权抵押的，除荒地使用权外，其他都为法律所禁止。地上房屋与土地使用权一同抵押的，如属企业房产，法律允许，但以后能否转让变现则无法律规定。,《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”,《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。,国有土地是可以拍卖的，一般来说符合条件的社会人士都可以进行拍卖，支付好合理的价款办理登记就可以取得土地。

法律客观：

(一)办理程序：1、市国土资源局发布国有土地使用权拍卖公告;2、有意竞买人按照公告确定的时间和地点索取拍卖文件，拍卖文件包括以下材料：①国有土地使用权拍卖公告;②国有土地使用权拍卖须知;③竞买申请书(样本);④拍卖成交确认书(样本);⑤国有土地使用权出让合同书(样本)及其它有关合同(样本);⑥拍卖地块规划设计要点;⑦拍卖地块位置示意图;⑧其他有关文件。3、申请竞买。有意竞买人向市国土资源局提出竞买申请，并提交以下材料，并同时缴纳履约保证金：①竞买申请书;②法人营业执照副本(如个人竞买须提供本人居民身份证复印件);③法定代表人证明书;④法定代表人身份证复印件，如委托代理人应提授权委托书及受托人身份证复印件。4、市国土资源局对竞买申请人提交的申请文件进行审查，有下列情形之一的，为无效申请：①竞买申请文件在申请截止时间后收到的;②竞买申请文件不齐备或不符合规定的;③竞买申请文件字迹不清、无法辨认的;④竞买申请人不具备资质的;⑤委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的;⑥竞买申请人没有足额缴纳履约保证金的。5、市国土资源局对审查符合条件的竞买申请人回执，确定竞买人。6、竞买人在规定时间、地点领取竞价标志牌，竞买人持竞买标志牌进入拍卖会场。7、举行拍卖会，拍卖会按下列程序进行：①主持人点算竞买人;②主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项;③主持人宣布起叫价和竞买规则及增价幅度。设有底价的，应当明确提示;④主持人报出起叫价;⑤竞买人举牌应价或者报价;⑥主持人确认该应价后继续竞价;⑦主持人连续三次宣布最高应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成交;⑧主持人宣布最高应价者为竞得人;⑨竞得人与市国土资源局签订《拍卖成交确认书。。8、在《拍卖成交确认书。规定期限内，竞得人与市国土资源局等单位签订《国有土地使用权出让合同》及其它有关合同，并按合同规定支付出让金及其它有关费。9、批准建设用地。10、申请土地登记、颁发土地证。(二)办理单位：土地规划利用科(指导管理)市地产交易中心(具体组织)(三)注意事项：1、竞买申请人支付履约保证金，竞得土地的可抵作土地出让金;未竞得的，履约保证金于拍卖结束后5日内予以退还，不计息，但不按规定参加土地拍卖的，其履约保证金不予退还。2、竞买人对土地拍卖文件有异议的，应当在竞买前提出，否则视为无效。3、竞买人最高应价金额低于拍卖底价或竞买不足三人时，拍卖主持人可宣布终止拍卖。4、竞得人不按规定履约的，市国土资源局可取消其竞得资格，其缴纳的保证金不予退还，并可追究其违约责任。5、参加竞买的人员及观众，应遵守拍卖会场纪律，服从工作人员管理。

全国资质证书有哪些

问题一：企业资质证书包括哪些您好！锭业执照、机构代码证这些是最基本的了。

另外要看，你公司是做什么业务的？

有些特殊行业，国家有特别的要求，

比如做食品的需要QS食品生产许可证；

有的需要QS工业生产许可证等；

还有比如做废物回收的，还有做特种设备的，国家都有特殊的要求。

问题二：国家职业资格证书有哪些？要全的。一、人力资源和社会保障部（全国统考）

（1）物流师（4-2级）、心理咨询师（3-2级）、理财规划师（3-2级）机考、秘书（2级）、

营销师（2-1级）

考试时间：上半年5月17日、下半年11月22日

说明：物流师、理财规划师、秘书（下午需考试），心理咨询师、营销师（考上午）。具体见统一鉴定时间安排表。

（2）企业人力资源管理师（4-2级）、理财规划师（3-2级）机考、项目管理师（4-2级）4-3机考、企业培训师（3-2级）

考试时间：上半年5月18日、下半年11月23日

说明：理财规划师、项目管理师二级（下午需考试），企业人力资源管理师、项目管理师4-3级、企业培训师（考上午）。统一鉴定时间安排表。

注：以上报名时间提前40天报名止，上半年考试约在3月30日、下半年考试约在9月30日。纸笔作答职业须带2B铅笔，具体参考2014全国鉴定考核方案。

二、人力资源和社会保障厅（全省统考）

采购师（2-1级）、高级人力资源管理师（1级）、高级物流师（1级）、高级项目管理师（1级）、高级企业培训师（1级）、高级理财规划师（1级）、公共营养师（2-1级）、职业指导师（2-1级）、物业管理师（2-1级）、黄金投资分析师（2-1）、婚姻家庭咨询师（2-1）、室内设计师（2-1）、会展策划师（2-1级）、房地产策划师（2-1级）、企业文化师（2-1级）、信用管理师（2-1级）

考试时间：3月22日、7月19日、9月20日。

说明：国家己颁布职业标准都可以组织考试，具体见己颁布职业标准表。

08∶30-10∶00理论知识考试

10∶30-12∶30技能操作考核

报名时间提前20天报名止：3月22日考试约在3月5日、7月19日考试约在6月30日、9月20日约在8月29日。

三、人社部（非统考各通用工种三、四、五级）

公共营养师、电子商务师、美容师、电子商务师、数控铣工、加工中心操作工、美容师、模具工、汽车修理工、二手车评估师、数控车工、形象设计师、化妆师、物业管理师、维修电工、等（1000多个工种）

报名时间：每月第三个周六考试

报名时间：提前15天报名

芜湖职业资格考试更多信息可以咨询芜湖今日教育（芜湖市镜湖区金鼎大厦金鼎阁1901室）

问题三：专业资格证书有哪些 1、专业技术资格证书包括：计算机软件技术资格、经济专业技术资格、会计专业技术资格、统计专业技术资格、审计专业技术资格、船舶专业技术资格、卫生专业技术资格、翻译专业技术资格等等。

2、见截图：

问题四：国家注册的职业资格证有哪些通常执业资格是一个行业的最高资格，全国已开考各类执业资格主管部门及资格名称如下：

司法部 1、执业律师

卫生部 1、执业医师；2、执业药师；3、执业护士；4、注册营养师

财政部 1、注册会计师；2、注册资产评估师；3、注册资产评估师（珠宝）

农业部 1、执业兽医

水利部 1、注册水利工程师；2、注册水利工程监理工程师

住房和城乡建设部 1、注册造价工程师；2、注册监理工程师；3、注册土木工程师；4、注册化工工程师；5、注册城市规划师；6、注册物业管理师；7、注册电气工程师；8、注册机械工程师；9、注册冶金工程师；10、注册房地产估价师；11、注册房地产经纪人；12、注册公用设备工程师；13、注册采矿/矿物工程师；14、注册石油天然气工程师；15、一级、二级注册建造师；16、一级、二级注册建筑师；17、一级、二级注册结构工程师

国土资源部 1、注册土地估价师；2、注册矿业权评估师；3、注册矿产储量评估师国家测绘局 1、注册测绘师

中国地震局 1、一级、二级地震安全性评价工程师

环境保护部 1、注册核安全工程师

国家税务总局 1、注册税务师

国家发展和改革委员会 1、注册咨询工程师（投资）；2、注册价格鉴证师

中国证券监督管理委员会 1、国际注册投资分析师

中国保险监督管理委员会 1、中国精算师；2、中国准精算师

国家安全生产监督管理总局 1、注册安全工程师

国家质量监督检验检疫总局 1、注册设备监理师；2、注册棉花质量检验师；3、一级、二级注册计量师；4、注册珠宝玉石质量检验师

住房和城乡建设部、水利部――共管 1、注册土木工程师（水利水电工程）

交通运输部、农业部――共管 1、注册验船师

住房和城乡建设部、环境保护部――共管 1、注册环保工程师

住房和城乡建设部、交通运输部――共管 1、注册土木工程师（道路工程、港口与航道工程）

问题五：国家颁布的各行业企业资质有哪些种类资质类别指说企业资质的专业，是企业实际运营过程中所从事的工作或者事务方向。

例如：建设行业企业资质类型包括以下：

1、建筑业企业（施工总承包、专业承包、劳务分包）

2、建设工程勘察、设计企业

3、设计与施工一体化企业

4、房地产开发企业

5、房地产估价机构

6、物业服务企业

7、园林绿化企业

8、工程监理企业

9、工程招标代理机构

10、工程造价咨询企业

11、城市规划编制单位

12、工程质量检测机构等。

问题七：执业资格证书都包括哪些？各行各业都有各自的执业证书，有的时候也把从业资格证列入执业资格的范围比如会计从业资格证、证券从业资格证、执业医师资格证、建造师、造价师、环保师等等。

执业资格是***对某些责任较大、社会通用性强、关系公共利益的专业技术工作实行的准入控制，是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作学识、技术和能力的必备标准。它通过考试方法取得。考试由国家定期举行，实行全国统一大纲、统一命题、统一组织、统一时间。

职业资格是对从事某一职业所必备的学识、技术和能力的基本要求。职业资格包括从业资格和执业资格。从业资格是指从事某一专业（工种）学识、技术和能力的起点标准；执业资格是***对某些责任较大，社会通用性强，关系公共利益的专业实行准入控制，是依法独立开业或从事某一特定专业学识、技术和能力的必备标准。执业资格实行注册登记制度。

问题八：全国职业资格证书都有哪些这个有很多，每个专业都有自己的资格证，比如汽修行业，有维修工、维修电工、美容工、钣金工，而且还有中高级之分，还有技师证、高级技师证

问题九：国家承认的资格证都有哪些???报考要专业对口的执业资格和注册资格太多了

造价工程师软件工程师质量工程师电气工程师安全工程师

监理工程师土木工程师照明工程师咨询工程师化学工程师

金融数据库工程师设备工程师环保工程师网络安全工程师

系统工程师建筑工程师环境工程师硬件工电子工程师程师

PE工程师注册结构工程师安全工程师销售工程师造价工程师

信息系统管理工程师公用设备工程师 3G工程师软件测试工程师

结构工程师弱电工程师公用设备工程师通信工程师环评工程师

咨询工程师监理考试工程师交通部监理工程师电脑工程师

数据库系统工程师机电工程师品质工程师系统集成工程师

招聘监理工程师测试工程师包装工程师售前工程师注册化工工程师

计算机工程师 caxa制造工程师园林工程师设备监理工程师

网络工程师机械工程师执业医师执业药师执业护师等等还有好多呢手累了不打了你慢慢看吧

问题十：国家认可的资格证书有哪些？会计从业资格证

全国计算机等级证书

公共英语等级证书

教师资格证

大学英语四六级

普通话等级证书

计算机NIT证书

ISO9001内审员证书

房地产代理公司资质怎么办理

房地产代理公司也是房地产经纪机构资质，准备好以下对应资料，向房产经纪人协会或国土资源管理局申请。

一级

（1）注册资本100万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资；

（2）有5名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和5名以上取得经纪执业人员资格的人员，10名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理；

（3）年经营、代理交易房地产价值1000万元以上；

（4）固定办公场地300平方米以上，并建有计算机网络，设有两个以上分支经营点；

（5）从事房地产经纪工作三年以上。

二级

（1）注册资本50万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资；

（2）有3名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，5名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册专职房地产经纪人协理；

（3）年经营、代理交易房地产价值500万元以上；

（4）固定办公场地100平方米以上，并配备有必要的办公设备；

（5）从事房地产经纪工作两年以上。

三级

（1）注册资本20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资；

（2）具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理；

（3）固定办公场地50平方米以上。

2014年8月12日，国务院发布《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》。其中，将取消《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》中的房地产经纪人职业资格的许可和认定。将执业资格下放地方主管单位和协会管理，以重庆地区为例，机构资质的办理还是执行的原政策，准备以上资料向房产经纪人协会申请办理，而房地产经纪人考试方案还未出台。