天津重点人才资质

天津的落户和购房资质是怎样的

天津自2017年3月30号开始施行限购限贷政策，对购房资质界定如下：

天津本市（含天津集体户口）以家庭为单位可以在市区拥有两套住宅，以个人为单位可以在市区拥有一套住宅，滨海新区不限购套数。

外地人在天津工作的需要提供近三年内连续两年的社保或完税证明，其中社保补缴不超过三个月。

海河英才引进计划：

a.学历型人才:本科一般不超过40周岁，硕士一般不超过45周岁，博士不受年龄限制，可直接落户。

b.资格型人才:获得副高级及以上职称，以及拥有国内外精算师、特许金融分析师(CFA)、金融风险管理师(FRM)、注册会计师、注册税务师、c.注册建筑师、注册勘察设计工程师、注册资产评估师、律师等执业资格的，可直接落户。

d.技能型人才:高等职业院校毕业并工作满1年或中等职业学校毕业并工作满3年的、具有高级职业资格、不超过35周岁，具有技师职业资格、不超过40周岁，具有高级技师职业资格、不超过50周岁的技能型人才，可直接落户。

e.创业型人才:对创办符合我市产业政策且企业稳定运行超过1年，个人累计缴纳所得税10万元以上的创业型人才，不受年龄限制，可直接落户。

f.急需型人才:对人工智能、新一代信息技术、高端装备制造、新能源新材料、生物医药、数字创意、航空航天、节能环保等战略性新兴产业领域重点企业的急需型人才，由企业家自主确定落户条件。

根据您和您爱人的情况，您爱人符合40周岁以下本科学历的学历型人才引进条件，可调档情况下可办理落户天津。

想要在天津买房,需要有什么资质

天津市限购政策

其中一人是本市户口或两人都是：个人名下最多有一套住宅，家庭名下最多有两套住宅。

两人都是非本市户口：购房之日起倒推，36个月内缴纳24个月及以上社会保险或个人所得税，且断缴或补缴不超过3个月，不论是个人还是家庭，都最多只能有一套房。

目前现行的政策是认房又认贷：认天津的房，全国的贷，包括贷款记录

滨海新区情况稍微有些特殊，在拥有购房资质的情况下，不限制购房套数。

一、自然人

（一）津籍:天津本市户籍居民家庭居民家庭成员（或单身人士的）身份证件、户口簿、结婚证（离婚证、离婚协议）的原件和复印件、拟购房人签字的《购房人家庭情况申报表》

1.集体户口

天津市工作单位集体户口是本市户籍的一种形式，属于正式户口

学校集体户口购房时同样属于天津正式户口

（二）自然人-非津籍

非天津本市户籍居民家庭居民（或单身人士的）身份证件、户口簿、结婚证（离婚证、离婚协议）的原件和复印件、拟购房人签字的《购房人家庭情况申报表》

（三）自然人-外籍

外国人在天津需要连续24个月的纳税或社保，除此之外，还需要：护照复印件、中文译本公证、《首次购房承诺书》

（四）自然人-港、澳、台

港澳台籍，不仅需要满足纳税或社保的条件，还需要：《港、澳、台居民来往大陆通行证》原件和复印件如姓名有繁体字需提供中文简繁体为同一人声明公证《首次购房承诺书》

二、特殊情况-未成年人

未成年人（未满18周岁）购房：另需提供

监护人身份证

户口本复印件

被监护人户口本复印件（身份证）

监护人公证书原件2份

拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件

三、特殊情况-落户

积分落户：根据住房，年龄，社保，学历等信息积分落成天津集体户口

人才引进：35周岁以下，统招本科及以上学历，纳税社保三个月以上，可落成公司集体户口

三、特殊情况-联名

夫妻双方一人为天津市户籍，另一方为非本市户籍，可以共享天津本市购房资质

夫妻双方均为外地户籍，一方可以提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明且满足本市购房条件的，是可以夫妻另一方名义购房的

多户外地户籍居民以共有方式购买一套住房的，需每一户购房家庭提供社会保险或个人所得税证明

家庭成员有驻津部队现役军人和现役武警的，需提供军（警）身份证件代替身份证；未成年子女无身份证的可用户口簿替代。

四、人才引进新政

租房落户：35周岁（含）以下具有普通高校全日制本科学历人员或45周岁（含）以下具有普通高校全日制研究生学历人员，在我市合法稳定就业、居住，并取得《天津市居住证》，连续一年以上缴纳社会保险（不含补缴）的，可以申请在本人或直系亲属在津名下合法产权居住落户；无本人或直系亲属名下合法产权住房的，可以申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户。

五、人才引进新政

“海河英才计划”：

海河英才计划主要引进五类人才：学历型人才、资格型人才、技能型人才、创业型人才、急需型人才。

人才类型确定:

1.学历型人才:对全日制高校毕业的学历型人才落户，本科一般不超过 40周岁，硕士一般不超过45周岁，博士不受年龄限制，可直接落户。

2.资格型人才:对获得副高级及以上职称，以及拥有国内外精算师、特许金融分析师( CFA)、金融风险管理师(FRM)、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、注册勘察设计工程师、注册资产评估师、律师等执业资格的资格型人才，可直接落户。

3.技能型人才:高等职业院校毕业并工作满 1年或中等职业学校毕业并工作满 3年的、具有高级职业资格、不超过 35周岁，具有技师职业资格、不超过 40周岁，具有高级技师职业资格、不超过 50周岁的技能型人才，可直接落户。

4.创业型人才:对创办符合我市产业政策且企业稳定运行超过 1年，个人累计缴纳所得税10万元以上的创业型人才，不受年龄限制，可直接落户。

5.急需型人才:对人工智能、新一代信息技术、高端装备制造、新能源新材料、生物医药、数字创意、航空航天、节能环保等战略隆新兴产业领域重点企业的急需型人才，由企业家自主确定落户条件。

天津购房资质怎么办理

外地户籍的购房者，应该在天津税务局或者社保部门申办个人所得税完税证明或社会保险证明，再持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件，到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。出具《购房资格证明》后，才能购房。

天津买房政策有哪些?

1、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》);

2、天津的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》)，交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》;

3、在天津买房的话，购房人携带天津《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

4、以天津为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税。外地人在天津天津买房条件，对于在天津市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：

(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

(2)对持有天津市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在天津市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税;持有天津市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。