中专资质转让

房地产估价机构企业资质等级标准介绍

一、最新房地产估价机构企业资质等级标准：

（一）房地产估价机构一级资质标准

1.建筑单位机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；

2.建筑企业从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上；

3.建筑单位有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；

4.建设施工企业有15名以上专职注册房地产估价师；

5.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；

6.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

7.建筑施工单位有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

8.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；

9.建筑单位有固定的经营服务场所；

10.建设单位估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；

11.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；

12.在申请核定资质等级之日前3年内无下列行为：

（1）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书；

（2）超越资质等级业务范围承接房地产估价业务；

（3）以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；

（4）违反房地产估价规范和标准；

（5）出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告；

（6）擅自设立分支机构；

（7）未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务；

（8）法律、法规禁止的其他行为。

（二）房地产估价机构二级资质标准

1.建筑企业机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；

2.建筑单位取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上；

3.建筑单位有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上；

4.有8名以上专职注册房地产估价师；

5.建筑施工单位在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上；

6.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

7.建筑施工企业有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

8.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；

9.建设企业有固定的经营服务场所；

10.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；

11.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；

12.在申请核定资质等级之日前3年内无下列行为：

（1）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书；

（2）超越资质等级业务范围承接房地产估价业务；

（3）以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；

（4）违反房地产估价规范和标准；

（5）出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告；

（6）擅自设立分支机构；

（7）未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务；

（8）法律、法规禁止的其他行为。

（三）房地产估价机构三级资质标准

1.建筑企业机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；

2.建筑单位有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；

3.建筑企业有3名以上专职注册房地产估价师；

4.建筑施工企业在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；

5.建筑施工单位的法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

6.有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

7.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；

8.建设单位有固定的经营服务场所；

9.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；

10.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；

11.在申请核定资质等级之日前3年内无下列行为：

（1）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书；

（2）超越资质等级业务范围承接房地产估价业务；

（3）以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；

（4）违反房地产估价规范和标准；

（5）出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告；

（6）擅自设立分支机构；

（7）未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务；

（8）法律、法规禁止的其他行为。

（四）房地产估价机构承包工程范围

（一）一级资质标准

一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。

（二）二级资质标准

二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。

（三）三级资质标准

三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。

注：暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、房屋征收、在建工程抵押以外的房地产估价业务。

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劳务资质是什么意思

劳务派遣又称为人力派遣，是指劳务派遣单位与被派遣劳动者订立劳动合同，把劳动者派向其他用工单位，再由其用工单位向派遣单位支付服务费用的一种用工形式。劳务派遣的用工是中国企业用工的补充形式，只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。临时性工作岗位指存续时间不超过6个月的岗位;辅助性工作岗位是指为主营业务岗位提供服务的非主营业务岗位;替代性工作岗位是指用工单位的劳动者因脱产学习、休假等原因无法工作的一定期间内，可以由其他劳动者替代工作的岗位。按照法律规定，用工单位决定使用被派遣劳动者的辅助性岗位，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定，并在用工单位内公示。同时，用工单位使用的被派遣劳动者数量不得超过其用工总量的10%。法律依据《劳务派遣暂行规定》第三条用工单位只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上使用被派遣劳动者。前款规定的临时性工作岗位是指存续时间不超过6个月的岗位;辅助性工作岗位是指为主营业务岗位提供服务的非主营业务岗位;替代性工作岗位是指用工单位的劳动者因脱产学习、休假等原因无法工作的一定期间内，可以由其他劳动者替代工作的岗位。用工单位决定使用被派遣劳动者的辅助性岗位，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定，并在用工单位内公示。

建筑资质的法人A证怎么考

根据《北京市建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管理实施细则》

第二章考试、考核

第四条市建委每年一月在北京建设网上公布有关三类人员安全生产知识考试计划，每月定期组织安全生产知识考试。

市建委编制并公布考试大纲，并结合实际情况及时更新、补充有关内容。

第五条三类人员安全生产知识考试不收取任何费用。

市建委不组织任何强制性考前培训，凡符合安全生产知识考试条件的人员均可报名参加考试。

第六条三类人员申请安全生产知识考试，须具备以下条件：

（一）职业道德良好，身体健康，年龄不超过60周岁（法定代表人除外）。

（二）建筑施工企业的在职人员。

（三）学历和职称：

1、建筑施工企业主要负责人应为大专以上学历，具有中级以上职称（法定代表人除外）；

2、项目负责人应为中专（含高中、中技、职高）以上学历，具有初级及以上职称；

3、建筑施工企业专职安全生产管理人员应为中专（含高中、中技、职高）以上学历，或具有五年以上安全管理工作经历；

（四）经企业年度安全生产教育培训考核合格；

（五）项目负责人和专职安全生产管理人员不得在两个以上（含两个）单位任职。

第七条三类人员申请安全生产考核时，须提交下列材料：

（一）三类人员安全生产考核申请表一份；

（二）身份证复印件一份，近期一寸彩色免冠照片3张，有学历要求的，还需提交学历证书复印件一份；

（三）企业负责人须有加盖单位公章的任职文件复印件一份；

（四）项目负责人须有建造师执业资格证书复印件一份，小型工程项目施工负责人提交符合任职条件的证明文件；

（五）三类人员安全生产知识考试成绩合格证明。

第八条注册中心负责三类人员安全生产考核的受理、审核工作，符合规定且各项资料齐全的，报市建委决定，市建委决定后，公告合格人员名单并由注册中心制发建设部统一印制的《安全生产考核合格证书》。

扩展资料

根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管理暂行规定》

第七条建筑施工企业管理人员安全生产考核内容包括安全生产知识和管理能力。

对建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产的考核要点见附件。

第八条建设行政主管部门对建筑施工企业管理人员进行安全生产考核，不得收取考核费用，不得组织强制培训。

第九条安全生产考核合格的，由建设行政主管部门在20日内核发建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书；对不合格的，应通知本人并说明理由，限期重新考核。

第十条建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书由国务院建设行政主管部门规定统一的式样。

第十一条建筑施工企业管理人员变更姓名和所在法人单位等的，应在一个月内到原安全生产考核合格证书发证机关办理变更手续。

第十二条任何单位和个人不得伪造、转让、冒用建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书。

第十三条建筑施工企业管理人员遗失安全生产考核合格证书，应在公共媒体上声明作废，并在一个月内到原安全生产考核合格证书发证机关办理补证手续。

第十四条建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书有效期为三年。有效期满需要延期的，应当于期满前3个月内向原发证机关申请办理延期手续。

参考资料来源：百度百科-安全员资格证