中介经营资质

房产中介需要哪些资质

一般，正规的房地产中介公司在成立的时候就有条件，对店面情况、营业人员的持证人数、注册资金等都有要求。

成立以后，对店里的经营管理的制度、收费制度等信息公开透明也有要求。规模越大的房地产公司，资质越严格。

房产中介需要有营业执照、固定场所、经营管理制度、房产经纪人等。

开个房地产中介需要的资质：

1、新成立的房地产经纪机构，按注册资金不低于30万元，注册房地产经纪人不少于1名或房地产经纪人协理不少于3名，以房地产经纪为主营业务等规定条件报市房地产管理部门备案，并申领《房地产中介服务机构临时备案证书》。

2、开展业务1年后，有相应的经营业绩，注册房地产经纪人不少于2名，同时具有工程师、经济师、会计师等中级职称人员，以房地产经纪为主营业务，未发生损害当事人合法权益行为的，可报请市房地产管理部门备案，并申领《房地产中介服务机构备案证书》。房地产经纪临时资格不能超过两年。

3、新成立的房地产咨询机构，应具有10万元以上注册资金，房地产及相关专业中级以上职称的人员不得少于总人数的50%。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

如何查中介公司资质

问题一：怎么查房产中介经纪的资质广州的我确实不清楚

我是军港地产经纪人要是北京我就清楚了

首先你登陆当地的房地产交易管理网点开经纪公司一项应该有个搜索你输入一下公司的名字如果有并和他提供给你证件相符那就证明他是正规公司没有的话畅那就不好说了

至于你说的首付和定金交到中介公司账户那也得看看他的账户是否在建委登记如果没有是不合法的至于个人账户那就更不用说了为了安全起见绝对不能存您宁可把钱直接给房主都比给中介保险

个人意见仅供参考不代表我公司意见

问题二：怎样判别房产中介公司是否正规可信？可查阅中介机构应具备的“两海”,一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

问题三：请问怎么在网上查询房产中介是否合法、有资质？ 10分你好，网上没有专门渠道进行房产中介资质查询通道的，判断一个中介公司是否合法有资质，你可以去他的门店。

一看中介公司的资质即两证。所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。

二签合同要认真仔细不可马虎大意。与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，可以归纳为“两多”，其中之一就是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。目前我国多数城市房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费，交多少等等。如你认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方责、权、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据。

三选中介，要看品牌和服务。这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范；凡是知名度较高的房屋中介公司，都有较严格的内部管理机制、完备的交易制度，言出必行、信守合同；服务较好的房屋中介公司，经纪人在与客户洽谈时会统一着装，挂牌服务；在业务知识方面，房产经纪人亦需通过专业的经纪人资格考试方能持证上岗。而且，正规的房地产中介公司有规范的服务规程，从房源委托登记、房客信息推荐、意向协调、签约等方面提供全方位规范的服务。

问题四：怎样查询办理出国中介的资质好的，我来告诉你吧！登陆教育部留学监管网站jsj.edu/，点开后按照你需要的省份，进行查询。

问题五：如何查中介是否合法？如果要通过中介公司找应注意以下几个问题：

（1）首先了解该中介公司的信誉和口碑怎么样

（2）其次要确定该中介公司是否有营业执照和房地产经纪机构备案证明认真查看房地产经纪机构(分支机构)《营业执照》、《资质证书》原件。

一般在当地的建设委员会官方网站都会有中介公司的备案，可以查询

问题六：怎样查房产中介公司备案证书?到当地县住房和城乡建设局查询即可。

《房地产经纪管理办法》

第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民***建设（房地产）主管部门备案。

第十五条房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：

（一）营业执照和备案证明文件；

（二）服务项目、内容、标准；

（三）业务流程；

（四）收费项目、依据、标准；

（五）交易资金监管方式；

（六）信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；

（七）***主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；

（八）法律、法规、规章规定的其他事项。

分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。

房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。

问题七：通过中介卖房，怎么查中介资质，要看什么？去当地房屋交易管理部门查，中介做得好的话，会在当地有良好的口碑，这是能感觉出来的另外卖房对于业主来说报多家与独家各有利弊，如果不着急用钱的话建议先找信誉最好能力最强的公司挂独家，着急用钱的话可以挂多家

问题八：怎样查询房屋中介的营业执照？一般情况下工商局不会让除了营业者以外的人查询营业执照情况，房屋中介也没有义务提供向执法单位外的人出示营业执照。查询营业执照没有什么意义，出现纠纷直接向12315投诉，调解，再不满意就上诉

问题九：如何查询中介公司的房地产经纪机构资质证书是真是假？？？打电话到当地房管局一般是市场科管，问有没有办理。不好意思，我不知道。

问题十：在网上怎样可以查到一家房地产经纪公司有没有资质？工商局有注册，另外房管局每年审核资格后会公布名单，你需要那个地区的

注册中介公司资质

任何的经营企业,不管公司的大小如何,不管公司的经营性质如何,只要是开办公司,都必须要进行注册。那么大家知道注册中介公司需要什么条件吗,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

1、有自己的名称、组织机构,房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样,专门从事房地产经纪活动;

2、有固定的经营场所,面积不少于20平方米;

3、房地产经纪股份公司注册资金为500万,房产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册的,现在注册资本金以采取认缴制,不用实际到账的,资金范围可以自己拟定;

4、所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求;

5、符合下列条件之一的人员:

(1)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名;

(2)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名,持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人;

(3)持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人;

6、房产中介公司需要去当地的建委备案,需要3个本地的房产证经纪人资格证,一个全国的代理人资格证。

二、注册房产中介公司所需材料

1、法人、监事、股东身份证原件(至少两张);

2、拟定经营范围(可提供工商范本),公司名称想好,提供至少5个;

3、注册公司资本,股东出资比例;

4、注册地址的房屋(商用或商住两用房)租赁合同、租赁协议(无地址可提供)

5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片(本公司可提供代理记账)

6、其它注册时所需的材料。

以上是小编为大家介绍的注册中介公司需要什么条件的相关知识,房产中介公司注册,应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介公司在领取营业执照后的一个月内,需要到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。希望可以帮助到大家,希望大家能够明白,如果还有不明白的,请咨询。