建筑总承包特级资质

施工总承包特级资质标准

施工总承包特级资质标准是指具备大型工程总承包业绩和专业技术人员等条件的企业可申请的最高资质等级。标准主要涉及企业资质先决条件、业绩、管理能力、技术能力等方面。资质申报需满足标准规定并经评审合格。

施工总承包特级资质是指具备大型工程总承包业绩和专业技术人员等条件的企业可申请的最高资质等级之一。根据《建设工程企业资质管理办法》及其配套标准，施工总承包特级资质标准主要涉及以下方面：1.企业资质先决条件：必须具备建设工程施工总承包壹级及以上资质，注册资本要求不低于3000万元人民币，具备稳定的组织机构和生产经营场所等条件。2.业绩：企业应具有多项大型工程总承包项目经验，其中至少包括1项施工总承包项目，对工程质量、进度、安全等保证能力强。3.管理能力：需要具备完整、规范、有效的质量、安全、进度管理体系，现场管理、进度控制、材料设备管理等方面应有成熟的经验和措施。4.技术能力：需要拥有一定数量、专业性和能力的技术人员，大型工程总承包项目管理和技术要求的核心人员应当具备高级职称或者从事研究、设计、施工等工作10年以上且工龄在3年以上。企业申报施工总承包特级资质必须满足以上标准，并通过相关部门的评审合格后才能取得该资质。同时，申报资质的企业也要遵守相应的法律法规，如《建筑法》、《招标投标法》等，以确保施工过程的合法合规。

施工总承包特级资质与其他资质有何不同？施工总承包特级资质是建设工程企业中最高的资质等级之一，标志着企业在大型工程总承包领域的资质和实力达到了先进水平。相比其他资质等级，施工总承包特级资质要求更高，包括注册资本、业绩、管理能力、技术能力等方面都有明确的标准和要求。因此，取得施工总承包特级资质对于企业在市场竞争中具有很大的优势和话语权。

施工总承包特级资质标准是建设工程企业中最高的资质等级之一，要求企业在资质先决条件、业绩、管理能力、技术能力等方面具备先进水平。取得该资质对于企业在市场竞争中具有很大的优势和话语权，同时企业还需遵守相关法律法规，确保施工过程合法合规。

【法律依据】：

《建设工程企业资质管理办法》第十四条施工总承包特级应当具备以下条件：(一)持有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；(二)注册资金不低于3000万元人民币；(三)具有稳定组织机构和生产经营场所；(四)具有多项大型工程总承包项目或者单项专业工程总承包项目经验，其中至少包括1项施工总承包项目；(五)拥有完整、规范、有效的质量、安全、进度管理体系；(六)具备一定数量、专业性和能力的技术人员。

建筑工程施工总承包特级资质

法律分析：建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

一级资质标准

1.企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2~3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

（5）建筑面积10万_以上的住宅小区或建筑群体工程2项。

二级资质标准

1.企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含）的建筑工程2项。

三级资质标准：净资产800万元以上。

1.企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

法律依据：《施工总承包企业特级资质标准》第一条申请特级资质，必须具备以下条件：

一、企业资信能力

1、企业注册资本金3亿元以上。

2、企业净资产3.6亿元以上。

3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。

4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

二、企业主要管理人员和专业技术人员要求

1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。

5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

三、科技进步水平

1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。

2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。

3、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

总承包特级资质承包范围

各类施工资质承包工程范围房屋建筑总承包：资质特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。

一级企业：可承担1单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

1、40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；

2、高度240米及以下的构筑物；

3、建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

1、28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；

2、高度120米及以下的构筑物；

3、建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

总承包是什么？

总承包是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。发包人和总承包单位签订一份承包合同，俗称“交钥匙”“统包”或“一揽子”合同。

综上所述，施工企业特级、一级、二级、三级各自能够承揽业务的范围。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

房屋建筑工程总承包特级资质和一般资质有什么区别

施工总承包可分为特级资质、一级资质、二级资质、三级资质。

特级资质和一级资质的主要区别在于其企业本身实力和承包工程范围。

一、企业自身情况

特级资质标准：

1、企业注册资本金3亿元以上。

2、企业净资产3.6亿元以上。

3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。

4、企业其他条件均达到一级资质标准。

一级资质标准：

1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）25层以上的房屋建筑工程；

（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

二、承包工程范围

特级资质：可承担各类房屋建筑工程的施工。

一级资质：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；

（2）高度240米及以下的构筑物；

（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

三、收费标准

1、工程收费标准不同，特级资质自然要比一级资质多；

2、对于各种建造师和特殊工种，特级资质企业要比一级资质多且级别高。不太懂的可以问问九天鲲鹏。