开元物业 资质

开元物业属于什么档次

开元物业属于高等档次。开元物业成立于2001年6月，系国家一级资质企业、中国物业管理协会理事单位、2009中国物业服务百强企业。以高起点、高标准开发优质房产品，采用高科技产品建设智能化社区，保证了物业管理模式和管理档次的超前定位，所以是属于高端档次。

西安物业公司

西安物业公司

西安沣飞物业管理有限公司很好。该物业公司是具有国家二级资质的专业物业管理企业,是沣东新城成立较早的国有背景物业公司。该物业管理公司工作氛围轻松，公司福利待遇优厚，带薪年假，年终奖励，高温补贴，包吃包住这些福利应有尽有。所以西安沣飞物业管理有限公司很好。

西安一级物业名单

西安有好多的物业公司了。高科物业，紫薇物业，锦园物业，诚悦物业，经开物业以上都为一级资质的物业公司。开元物业，天亚物业，新知物业，阳阳物业，万通物业，东尚物业，金泰物业，这些都为二级资质的物业公司。那要说三级资质的物业公司就更多了。

参考网站资料：百度搜索---物联通物业软件

西安市最差十大物业

在买房的问题上人们该了解的十分清楚，烂小区是大家都不愿意遇到的，而在西安这个地方有很多人都听说过烂小区，甚至会有人评比出十大烂小区。人们在购买房子的过程中要知道烂小区的存在，西安市十大烂小区有哪些？怎么避免买到烂尾楼？

在买房的问题上人们该了解的十分清楚，烂小区是大家都不愿意遇到的，而在西安这个地方有很多人都听说过烂小区，甚至会有人评比出十大烂小区。人们在购买房子的过程中要知道烂小区的存在，而且在购买的过程中更加要注意到烂尾楼的存在，接下来就分析一下西安市十大烂小区有哪些？怎么避免买到烂尾楼？

西安市十大烂小区有哪些

十个最垃圾的楼盘，这个真的很难说，因为你不入住你很难体验到什么是垃圾楼盘，不知道您对垃圾楼盘的定义是什么，从新闻上可以看到，西安有很多烂尾楼，榜上有名的是汉城湖畔，时丰中央公园，公园盛景，易合坊，紫瀚庭院，环球新安中心等，但是烂尾也不代表质量就不行，新浪说_灞半岛房子漏水，江林新城小区天天停电，所以说什么小区烂，只有住进去才知道。

怎么避免买到烂尾楼

1、选资质好的开发商

房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为，四级为，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是的。

2、五证齐全

房地产开发商想要修建销售房屋，那么必须要五证齐全才可以的，市场上无证销售的房子，价格确实便宜，但是这种房子相对而言，更加有风险，所以我提醒大家在买房时一定要检查五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。

3、注意楼盘销售情况

虽然市场中存在一些故意制造热销现象的楼盘，但是楼盘的实际销售情况确实能反映出一个楼盘的好坏的，购房者可以查看开发商的年报。开发商的年报是反映开发商经济实力的窗口。一个年利润很高、运营状况稳定的开发商，基本不会发生烂尾楼、缺钱跑路等情况。

4、找准购房时机

购房时机选得好的话，不仅能够节省购房成本，对于购房者而言，购买房子也是可以避开烂尾楼的。比如说，如果项目的外立面已经建成2／3高或是更高，这样出现烂尾的概率就较低了，购房者可以大胆的置业了。很多业主急于买房，对项目的施工进度不闻不问，殊不知，没有动工可能就是中间某个环节出问题了。

5、关注已建成的项目

对于新手开发商，我是不建议大家购买这样的楼盘的，已经修建过多个项目的开发商更值得信赖一些，为了避免购买到烂尾房，购房者可以去已经交付的楼盘看一下，询问一下已经住进去的用户，了解一下交房是否延期，购买时的保证是否都已达成，物业服务的质量等等。

西安市十大烂小区有哪些？怎么避免买到烂尾楼？上述内容就是大家都该了解到的具体的小区的介绍。在西安这个地方选择小区也是有不少的技巧的。为了避免让大家购买到烂尾楼，人们就要尽可能的对当地的情况进行了解，从而确保每一个人都买到合适的小区。

西安物业公司名单

西安邦信物业管理有限公司

地址：未央区龙首村

联系电话：029--89399299

汪先生：18700880600

西安经发物业股份有限公司

西安经发物业没有编制。根据查询相关资料信息，西安经发物业属于个人集资企业，不属于事业单位或国企，所以没有编制。西安经发物业股份有限公司隶属于西安经济技术开发区经发集团，国家一级资质物业管理企业。

开元物业的资源优势

集团品牌优势

开元旅业集团为声誉卓著、实力雄厚的大型企业集团，总资产达160多亿元，为“中国民营企业500强”和“中国服务业500强”之一，并致力于成为有国际影响力的酒店及复合地产投资与运营集团。开元物业依托集团强大的品牌和丰富的资源优势，为其在市场上建立良好信誉构造了强势背景。

酒店资源优势

开元酒店集团为中国最大的民营高星级连锁酒店集团和中国最具规模饭店集团第二名，旗下拥有“开元名都”（豪华商务酒店）、“开元度假村”（豪华度假村）、“开元大酒店”（高档商务酒店）和“开元·曼居酒店”（中档商务酒店）、文化主题类酒店（大禹·开元）五大产品系列。迄今为止，公司管理和签约的酒店近100家，客房总数近3万间，分布全国18个省、市、自治区。“开元”品牌历经二十多年锤炼，早已家喻户晓，在市场中具有较高的商誉，对开元物业树立品牌奠定了强劲的基石，使广大业主能尊享到遍布全国的开元酒店各项礼遇。

房产资源优势

开元房产集团立足于城市运营，致力于人居环境改善，创造性地提出了“星级服务、星级房产”的企业理念，以旅游复合地产开发模式，实践“住宅+商业+酒店”联动开发，累计综合开发建筑面积达500余万平方米，系“中国房地产名牌企业50强”、“中国房地产百强企业”。集团以高起点、高标准开发优质房产品，采用稿科技产品建设智能化社区，保证了物业管理模式和管理档次的超前定位，其打造的一系列经典楼盘更是给开元物业提供了物业管理服务的十余年历练之路，品牌、管理、服务等日趋完善成熟。

自身服务优势

开元物业管理范围已延伸至浙江、上海、江苏、河南、海南等5省16个城市，物业管理面积达1000多万平方米，管理类型涵盖高档别墅、高端住宅、写字楼、商业、银行、政府办公楼、科技创业园等。公司有机整合酒店服务理念和服务模式，目前已拥有了一支懂经营、会管理、具备出色业务、热于奉献和综合能力强的复合型中高级经营管理队伍和一批肯钻研、有潜力的后备人才，以及“开元酒店式”物业服务的行业领先服务产品。

其他管理优势

1、人才供给优势。五星级酒店人力资源体系以及优质培训资源，为开元物业提供了最核心的竞争力。

2、物业管理品牌优势。开元物业公司现为国家一级资质企业，中国物业管理协会理事单位，2009-2011年中国物业管理百强企业，2010-2011中国“酒店式”特色物业服务领先企业。

3、整体运作优势。管理者对已管物业如别墅、住宅等项目的整体运作具备丰富经验。

4、科技软件优势。开元物业管理信息化建设，已成熟使用“新视窗物业管理软件”、“OA办公系统”、“NC用友办公软件”，为业主服务及办公创造效率。

5、案例信息优势。开元物业自2005年始，经过102个项目的方案设计和施工图设计评审，30多个项目的交付总结，已形成了10万多字的设计建议书和房产品项目缺陷报告。

品享开元独享特权

只要您是开元的业主，就可凭有效证件在物业服务中心免费办理“品享开元·商祺金卡”。可免费将已办理的“商祺银卡”升级为“商祺金卡”，享受“商祺银卡”的1.2倍积分。只要您是开元的业主，就拥有全国所有开元酒店的独享特权！

专享服务

前台会员专享通道办理入住和退房手续，享受快捷、优质的服务。住店期间，在大堂吧或行政酒廊会员专享区凭房卡和会员卡免费享用：阅读各种杂志、报纸；无线宽带上网；指定饮料一杯。

住店优惠

住宿率允许的前提下，会员入住可延迟退房2小时。

迎宾礼遇

入住首日享受免费糕点一盒；入住首日享受免费鲜果一盘。

特别优惠

会员入住，生日当天赠蛋糕券及葡萄酒券各一张，提取有效期1个月。