建筑企业资质证转让多少钱

建筑一级资质转让多少钱影响价格的因素有哪些

建筑资质对于建筑行业来说，是必不可少的一种证书，想要承包工程项目就必须要有建筑资质，且资质等级越高，承接的工程项目范围越广。而且建筑一级资质作为高级别资质，获取难度极高，据统计全国总承包一级资质企业为13000家，仅占据全部总承包资质企业数3.65%，这将意味着企业只要获取一级资质，就能在招投标中占据领先优势。

虽然建筑一级资质获取难度极高，企业也还是可以通过资质转让的方式直接获得。不过这种获取建筑一级资质的方式成本是比较偏高的，接下来德志就来和大家讲讲建筑一级资质转让需要多少钱，它的价格会受哪些因素影响?

近期，一则拍卖信息在某网上拍卖平台悄然发布，沈阳某建筑总承包公司100%的股权以1500万的价格开启竞拍，最终以起拍价达成交易。由此可见，建筑一级资质转让的价格通常不会低于1000万元，而具体价格要视建筑公司状况而定，若是正常经营的一级资质公司，转让价格可以高达数千万元。

1、市场的需求性影响价格

一般来说，市场价值决定价格，市场供求是决定市场价格的直接因素，市场的需求性说的就是供给与需求的关系。市场供不应求了，价格往往比市场价值或者是生产价格要高;市场供大于求了，市场价格往往低于市场价值或是生产价格。因此，市场的需求大小对转让价格的影响还是非常大的。

2、资质办理的难易程度影响价格

影响建筑一级资质转让价格的因素有很多，其中影响最大的必然是资质类别。一般来说，专业类别越热门，转让价格就越高;同样的资质也被划分成不同的等级，等级越高，可以承接的工程项目范围越大，价格也就越高;若企业资质具有多个资质增项，且资质等级不低，那么也会对一级资质转让价格产生较大的影响，其价格要比单一资质要高上不少。不过资质增项也并非越多越好，不但会增加转让成本，也会影响企业日后的维护成本。

3、是否存在债务债权问题

原资质公司的规模较大，没有债务和税务纠纷，承接的工程项目都按时按量完成，业内口碑好，转让价格会高一些。要是有债务和税务纠纷，是没有多少人乐意要的，因为收购过来了还得解决债务债权遗留问题，因此，像这类资质一般的市场价格也都比较低。

4、工程事故和质量影响价格

资质证书管理维护较好，按时参加年检且证书在有效期内(有效期较长)，收购方可以直接使用，转让价格会更高，一个建筑企业发生过工程事故或者是工程质量问题，那么该企业在建筑市场中信誉肯定是会受影响的，那么像这样的企业转让资质，价格会偏低一些。购买这样的资质无疑是将之前市场上的不良反应也购买了过来，没有哪个收购方是乐意的。

5.资质转让方式

建筑资质转让方式通常包括整体转让、部分股权转让和剥离转让三种，其中整体转让价格最高，剥离转让价格相对最低。当然这三种方式各自有各自的优缺点，建筑企业可以根据自身需要选择合适的资质转让方式。

6.政策因素

各地的建筑市场行情和政策风向也会影响资质转让的价格，特别是资质转让牵涉到异地转让，往往会受到地方政策的限制，这无疑会增大办理的难度，自然也会使得转让价格变高。

建筑二级资质转让多少钱

建筑二级资质转让多少钱?在进行建筑工程承包的时候，是需要具备相应的资质才可以的，建筑资质也是依法划分等级的，在进行建筑等级的划分时要遵守相关的标准，建筑二级资质可能会进行转让，那么，建筑二级资质转让要多少钱?下面就跟着一起来详细的了解一下吧。

一、建筑二级资质转让要多少钱

建筑二级资质转让，一般值多少钱。这个不能一概而论的，因为各个区各个资质的年限信息是有差距的，所以要根据具体情况而定，像建筑二级资质中，建筑二级总承包费用要在200万左右，可能有的区域100万左右也能拿下来。但是具体也要看时机的。但是由于建筑资质是全国通用的，企业可以根据自身实力来收购合适于自己的资质。

二、建筑资质办理要什么流程

1、办建筑资质，首先要准备资质标准里要求的人员，包括二级建造师5人。中级工程师6人。八大员15人。中级技工30人。其中，二级建造师要求建筑工程专业4人、机电工程专业1人。中级工程师必需有结构、给排水、电气专业。

2、人员准备完后，需要以公司名义给所有人员买社保保险，也就是社保。买三个月的就可以。提示，交资料的时候，他们看近三个月的社保明细。

3、准备建筑业企业资质申请表(建设部网站上有);企业执照正副本复印件;企业章程复印件;企业资产证明文件复印件;企业主要人员证明文件复印件等材料，装订成册。

4、资料做好后，带上所有原件及资料，去工商注册所在地的建设主管部门提交资料。需要说明的是，市级以下的，需要县验过后，在报市里审核。

5、资料验收通过后，等网上公示，公示无异意后，颁发建筑三级资质证书。

三、建筑工程评标程序

1、评标准备:

(1)招标人向评标委员会成员发放招标文件和评标有关表格;

(2)评标委员会成员研究招标文件，了解和熟悉以下内容:工程概况;招标范围和性质;招标文件规定的主要技术要求、标准和商务条款;招标文件规定的评标方法和标准以及在评标过程中应考虑的相关因素;招标人向评标委员会提供评标所需的重要信息和数据。

2、初步评审。要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正(如果有);如发现投标人的投标报价明显偏低，有可能低于其企业成本价的，要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。

3、详细评审。

4、提交评标报告。

以上是为您详细介绍的关于建筑二级资质转让要多少钱的内容，建筑二级资质转让的费用是不一定的，建筑二级资质转让的费用一般是由双方协商来进行确定，若您还有什么法律上的问题，建议电话联系，我们将竭诚为您服务。

三级建筑资质转让费用

三级建筑公司资质转让多少钱

建筑总承包三级资质公司转让费用大概:15w~35w不等,主要根据目标城市,不同省份的价格不同。现时标准里,建筑总包还是有三级资质的,大概25万左右,各地的可能有所浮动。但是现在停办了,你只能通过有该资质的公司转让的形式获得。2022年版建筑资质新标准改革过一段时间估计就出台和执行了,建筑工程总包资质分为甲,乙两个等级。改革之后,二级和三级合并,统一为乙级,一级改为甲级,不分等级不变。

影响三级楼资质转让的价格因素。

1、资格的类别和等级

建筑资质有很多种,都有不同的等级。等级越高,资质越多,价格越高。

2、资质转让方式

施工资质转让分为整体转让、部分股权转让和剥离转让。

整体转让是资质转让公司将整个公司转让给受让方,转让价格由资质公司的资产决定,通常是三种转让方式中价格最高的。

部分股权转让是指受让方取得转让方的部分股权,成为其股东,也具备了资格。这种转账方式通常花费较少。

剥离是转让方将资质剥离给一个全新的公司,受让方以相对较低的成本收购整个全新的公司,这也是一种常见的资质转让方式。

3、市场条件和政策

建筑市场千变万化,市场情况和政策也决定了资质转让的价格。比如这几年国家倾向于扶持总承包企业,总承包资质价格自然水涨船高;相对来说,环保工程、公路工程相关的资质转让价格也比较高。

4、资质是否优质。

优质资质的价格自然更高。评价一个资质是否优质有以下几个条件:

1.资质证书维护管理越好,过期越晚,转让价格越高;

2.资质转让公司规模较大,无债务和税务纠纷,所承接的工程全部按时保量完成,在行业内信誉良好;

3.资质转移包括建造师、职称人员、技术工人等相关人员。如果人员一起调过来,企业就可以免去重新配备人员的麻烦。

5、转移的速度。

一般来说,资质转移的流程是固定的,但如果有专业人士帮忙办理转移手续,可以大大节省资质转移的时间。

建筑资质可以转让吗?

答:是不可以的。

对于建筑资质转让很多情况下都是变更资质公司的法人股东,也就是转让一家公司,并且这家公司是带有目前项目所需要的施工资质的,这种方式是可以的,下面关于这方面的相关规定如下:

根据《建筑业企业资质管理规定》:

第十九条企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的,应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。

第二十一条企业发生合并、分立、重组以及改制等事项,需承继原建筑业企业资质的,应当申请重新核定建筑业企业资质等级。

第二十二条企业需更换、遗失补办建筑业企业资质证书的,应当持建筑业企业资质证书更换、遗失补办申请等材料向资质许可机关申请办理。资质许可机关应当在2个工作日内办理完毕。

企业遗失建筑业企业资质证书的,在申请补办前应当在公众媒体上刊登遗失声明。

第二十三条企业申请建筑业企业资质升级、资质增项,在申请之日起前一年至资质许可决定作出前,有下列情形之一的,资质许可机关不予批准其建筑业企业资质升级申请和增项申请:

(一)超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程,或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;

(二)与建设单位或企业之间相互串通投标,或以行贿等不正当手段谋取中标的;

(三)未取得施工许可证擅自施工的;

(四)将承包的工程转包或违法分包的;

(五)违反国家工程建设强制性标准施工的;

(六)恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的;

(七)隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故,破坏事故现场、阻碍对事故调查的;

(八)按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的;

(九)未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的;

(十)伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的;

(十一)发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的;

(十二)其它违反法律、法规的行为。

建筑工程公司转让有三种形式:

一、整体转让

原先的公司全部转让给受让方,法人股东等信息全部变更。

二、剥离转让

成立一家新公司,将原公司要转让的资质剥离给新公司,然后由受让方收购新公司。

三、部分股权转让

受让方购买原公司部分股权成为原公司的股东,部分信息变更。