公积金贷款资质审核

广州住房公积金贷款资质审核流程是什么

公积金贷款下款时间：

1.购房资质审核

公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；

2.网签及房产评估

网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；

3.申请面签和初审

公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；

4.签订借款合同

公积金管理中心签借款合同1个工作日；

5.办理抵押

买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；

6.等待放款

在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。

公积金贷款是公积金审批还是银行审批

银行审批的，您必须具备一定条件才能申请审批通过。

1.申请人必须是有完全民事行为能力的具有中国国籍的合法公民；

2.申请公积金贷款时在期限内；

3.具有相关证明文件；

4.其他您可以到银行进行咨询。

拓展资料

1.公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是住房公积金管理中心，使用住房公积金工作人员缴纳的公积金贷款申请，委托商业银行购买、建设、改建、改革住房公积金存户和在职期间存入住房公积金的离退休职工发放的住房按揭贷款。职工缴纳住房公积金达到一定期限以上（期限因城市而异，如长沙12个月以上），可在购建住房资金不足时申请公积金贷款。，自有住房的重建和大修不足。

贷款条件为：本单位职工签订劳动合同3年以上（或连续3年签订一年劳动合同）；土地使用证、公积金存款证明等。

2.贷款条款

a。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

b.住房公积金制度参加者申请住房公积金个人购房贷款还必须具备以下条件：即在申请贷款前连续存入不少于六个月的住房公积金。因为，如果职工缴纳住房公积金的行为不正常、断断续续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

c.配偶一方已申请住房公积金贷款，在还清贷款本息之前，夫妻双方均不得取得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是为满足职工和家庭基本需要提供的资金支持，是一种“住房保障型”的资金支持。

d.申请住房公积金贷款时，除需要较稳定的经济收入和还贷能力外，贷款申请人无可能影响住房公积金贷款还款能力的未清偿债务。当员工有其他债务时，再给住房公积金贷款，风险非常大，违背了住房公积金安全运行的原则。

公积金贷款资质审核一般需要多长时间

公积金贷款资质审核一般需要20个工作日左右，一般公积金贷款申请到放款需要48个工作日左右，具体以银行放款时间为准。

公积金贷款流程：

1.借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

公积金贷款资质审核流程有哪些

公积金贷款审核流程是什么

现在我们在买房的时候，通常会用公积金贷款，因为公积金贷款的利率比商业贷款低很多。但有些人会觉得公积金贷款的流程很麻烦，不愿意去办，事实上公积金贷款审核流程并不麻烦。下面就让小编给大家来讲一讲。

一、公积金贷款审批流程

1、提交相关材料。借款人到公积金管理中心去办理公积金贷款的时候。如果要选择担保中心提供担保的，就要提供担保相关的材料。

2、审核通知单。公积金管理中心对借款人进行审核，审核通过后，开具担保申请审核通知单、借款合同等相关资料。然后我们需要将资料交给担保中心。

3、审批。对提交的申请进行审核，如果符合审核条件的，就会开担保申请审批意见书。

4、最后我们拿着相关材料去缴费，并把材料送给公积金中心，与公积金中心签署借款合同。

二、公积金贷款需要审批多久？

1、贷款申请表一般都是当天完成的。

2、银行进行贷款前的审查和住房公积金管理中心复审，一般完场要两天。

3、公积金管理中心对贷款进行审核，这个通常只需要一天就能办好。

4、审核通过后，贷款的银行要与借款人签订借款合同，这个办好的话一般要两天。

5、贷款银行将借款人资料送到住房公积金，一般要两天。

6、市住房公积金对贷款进行审批，一般完成需要三个工作日。

7、借款人到贷款银行办理划款手续，这个只要一天就能完成。

总之公积金贷款审批，一般需要18到19个工作日。

以上就是公积金贷款审核流程的全部内容，希望对大家有所帮助，想了解更多内容的朋友，可以多多关注齐家网。

1、申请受理。借款人将小额贷款申请提交给小额贷款贷款行之后，由经办人员向借款人介绍小额贷款的申请条件、期限等待，同时对借款人条件、资格及申请材料进行初审；

2、再审核。经办人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交的材料真实性进行审核，评价申请人的还款能力和还款意愿；

3、审批。由有权审批人根据客户的信用等级、经济情况、信用情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期；

4、发放。在落实了放款条件之后，客户根据用款需求，随时向贷款行申请支用额度；

5、贷后管理。贷款行按照贷款管理的有关规定对借款人的收入状况、贷款的使用情况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存；

6、贷款回收。根据借款合同约定的还款计划、还款日期，借款人在还款到期日时，及时足额偿还本息，到此小额贷款流程结束。

拓展资料

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参考资料：宜人贷百度百科